Koupě bytu

• paja (neregistrovaný)

  12. 1. 2009 19:01

  Mám možnost koupi bytu ale je na něm zástavní právo od banky a od soukromé osoby zajímalo by mě jaká rizika to nese při koupi i když realitka řekla,že vše bude při podpisu smlouvy všechna zástavní prava vymazána

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 1. 2009 8:53

    právník (neregistrovaný)

    Re: koupě bytu
    Lituji, ale tuzemským realitním kancelářím co se práva a solidnosti týče nevěřím ani co se za nehet vejde...
    Zástavní právo, zapsané v katastru, vázne na nemovitosti a lze je vykonat proti kterémukoliv budoucímu spolu/vlastníku nemovitosti-zástavy. Takže pokud nebudete mít v ruce originál dokumentu - vymahatelsného závazku zástavního věřitele kdy a po splnění jakých podmínek učiní jaké kroky k výmazu svého zástavního práva, jste (slušně řečeno) hazardér... Navrhněte platbu přes notáře nebo jistotní účet u banky (Vy tam dáte peníze a protistrana je obdrží až na jinak čistém LV budete jako vlastník Vy)