Úrok z úvěru a rz

• Jiřka IIIII (neregistrovaný)

  4. 2. 2009 20:09

  Nějak si nejsem jistá, jestli uvažuji správně:
  manželé - dům napsán jen na manželku (má tam určitý podíl, další podíl má její sestra), manželé tam mají oba trvalé bydliště a vzali si úvěr ze stavebního spoření na rekonstrukci, dle potvrzení o úrocích se jedná o nemalou částku. Manželka má malý příjem a tak nemá z čeho uplatnit úroky, chce aby si je uplatnil manžel, ale v práci mu řekli, že na to nemá nárok. Podle mého názoru ale má - vlastník sice není, ale užívá byt k trvalému bydlení a na smlouvách o úvěru je samozřejmě uveden jako spoludlužník. Prosím poraďte mi, jak to tedy vlastně je. Moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 2. 2009 20:12

    Hanka (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    sice se splněno, že je uveden ve smlouvě, má tam trvalé bydliště, ale jedna z podmínek je, že musí předmět bytové potřeby vlastnit nebo alespoň spoluvlastnit, a to tady myslím není. Ale ráda se nechám poučit od dalších ..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2009 23:17

    Evik1 (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    Dle mého názoru není podmínka vlastnictví, ale právě musí být dlužník-spoludlužník a užívat nemovistost k trvalému bydlení a splnit "účelovost", vždyt při rekonstrukci bytu mají nárok na odpočty i v "obecních" bytech nebo se mýlím?
    Když syn bydlí s rodiči a rekonstruoval dům, kde bydlí, i když vlastníci jsou rodiče, odpočty uplatnil... no snad to tady ještě někdo objasní, jak to tedy je...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 2. 2009 13:56

    Martina (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    Tohle se mi nezdáv knize Roční zůčtování daně z příjmů ze závisle činnosti a funkčních požitků za rok 2008 z firmy ANAG 13 doplňkové a aktualizované vydání se píše na str.107 že syn dělal vestabu bytu na půdě domu svých rodičů a na tuto vestavbu si vzal hypotéku a tuto nesmí uplatnit právě z postu toho, že není vlastníkem nemovitosti. Já se proto kloním k tomu, že musí být tato podmínka splněna.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 6. 2. 2009 15:10

    fanča (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    Zaměstnanec rekonstruoval nemovitost, vlastníkem nemovitosti manželka. Uplatňoval úroky z úvěru u FÚ, protože jsem si také nebyl jistý, zda může uplatnit a FÚ normálně uznal, protože zaměstnanec sice není vlastníkem, ale užívá k trvalému bydlení.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 2. 2009 18:35

    Evik1 (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    Takže jsem ještě pátrala, abych si ověřila, co jsem už psala.. odpočet mohou uplatnit zletilí účasatníci úvěr.sml. a v případě některých byt. potřeb musí být i vlastníky - vlastníkem musí být v případě výstavby , koupě!!!! RD, pozemku...do výstavby spadá i nástavba a vestavba (proto ten příklad uvedený s vestavbou v domě rodičů).....
    ale v případě údržby a změny stavby rekonstrucí apod. : ve vlastnictví , nájmu nebo užívání

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 2. 2009 23:22

    Evik1 (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    ještě jedna poznámka...
    není podmínkou "trvalé bydliště" ale trvalé užívání!!
    tedy v mém případě, kdy jsem vlastníkem 1/2 rd ale trvalé bydliště mám jinde uplatňuji odpočty... paní z FU tedy volala že to mám asi blbě, (ale uplatňuji to takto více let a nebyl problém,ta paní loni byla nová), takže si to pak zjišťovala a chtěla po mně jen doplnit Čestné prohlášení, že nemovitost trvale užívám
    
    ale nevím, jeslti to takto lze i když není vlastník-to bych musela dostudovat..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 2. 2009 12:46

    lůca (neregistrovaný)

    Re: úrok z úvěru a rz
    měli jsme podobný případ, který jsme konzultovali s daňovým poradcem a v tomto případě opravdu postačí, že užívá k trvalému bydlení

    •   Zobrazit celé vlákno