Směna pozemků

• Aja (neregistrovaný)

  5. 2. 2009 13:40

  Ve společnosti A (s.r.o.) došlo k rozdělení společnosti odštěpením. Vznikla nová společnost B (zapsána do OR v 10/2008, s právními účinky k 1.1.2008)., společnost A nezanikla. Společnost A vlastnila pozemek v účetní (pořizovací) hodnotě 1.250 tis.Kč, který byl ještě před odštěpením rozdělen na 2 části X a Y. Část pozemku X v účet.hodnotě 1.082,- byla v 04/2008 znalcem oceněna na 19.000 tis.Kč.
  Ze společnosti A se z pozemku v účetní hodnotě 1.250 tis.Kč odštěpila do spol. B část pozemku X v poměrné účetní hodnotě 1.082 tis.Kč (oceněná na 19.000 tis.Kč – takto je zachycená v zahajovací rozvaze nové spol.B), ve spol. A zůstala alikvotní část pozemku Y v účetní hodnotě 168 tis.Kč.
  Pozemek Y byl v 09/2008 soudním znalcem oceněn na 2.055 tis.Kč. Tento pozemek Y (úč.hodnota 168 tis.Kč, oceněný na 2.055 tis.Kč) je předmětem směny za pozemek Z společnosti C (nespojená osoba) – jeho hodnota určená znalcem je 2.064 tis.Kč.
  Ve směnné smlouvě je uvedena cena pozemků dle znaleckého posudku (2.064 tis.Kč x 2.055 tis.Kč s doplatkem 9 tis.Kč – účetní hodnoty pozemků nejsou ve smlouvě uvedeny). Rozdíl v cenách pozemků Y a Z ve výši 9 tis.Kč společnost A a společnosti C uhradila ve 12/2008. Návrh na vklad do KN byl podán v 12/2008, k dnešnímu dni vklad nebyl zapsán.
  Prosím o sdělení všech účetních operací v časové posloupnosti ve společnosti A a zároveň daňový dopad na HV roku 2008.
  Lze v souvislosti s tím, že k 1.1.2008 došlo k rozdělení společnosti A odštěpením účtovat ve společnosti A u pozemku Y o oceňovacím rozdílu z přecenění při přeměnách (MD 031, D 418) a následně při směně: vyřazení MD 541, D 031 (2.064 tis.Kč), zařazení MD 031, D 641 (2.064 tis.Kč) s daňovým dopadem 0 ?
  Nebo je jediným východiskem ve spol. A zdanění částky 1.887 tis.Kč ? (vyřazení MD 541, D 031 = 168 + 9, zařazení MD 031, D 641 = 2.064)
  SOS. Prosím o radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.