Prodat nebo darovat byt?

• Jarka N. (neregistrovaný)

  8. 2. 2009 12:07

  Dobrý den, mám byt v osobním vlastnictví 7 let. S přítelem v něm společně žijeme 3 roky, on však nemá uveden jako trvalý pobyt.
  Polovinu bytu mu chci darovat nebo prodat. Potřebuji poradit, která varianta je levnější. Četla jsem, že pokud půjde o darování, tak bude přítel patřit do II. skupiny osob, tzn., že by se neplatila daň darovací, ale daň z převodu nemovitosti. U prodeje se platí daň z příjmu a daň z převodu nemovitosti.
  Jaké jsou sazby? Nedaří se mi v těch zákonech vyznat.
  Moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 2. 2009 14:53

    anonym (neregistrovaný)

    Re: prodat nebo darovat byt?
    Daň z převodu nem. činí 3 % a to buď z ceny prodejní nebo z ceny dle znaleckého posudku a to z té, která je vyšší.
    Daň z pžíjmů nebudete platit. Pokud vlastníte byt 7 let, pak je prodej bytu od daně z příjmů osvobozen.
    Daň darovacé ve II skupině činí do ceny daru 1000000,00 Kč 3 %, od 1 mil. do 2 mil. činí darovací daň 30000,00 Kč + 3,5 % z částky přesahující 1 mil. Kč.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2009 15:28

    Jarka N. (neregistrovaný)

    Re: prodat nebo darovat byt?
    A jak mám rozumět §19 zákonu o dani dědické, darovací ...?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2009 15:53

    Zuzka (neregistrovaný)

    Re: prodat nebo darovat byt?
    3) Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině.

    •   Zobrazit celé vlákno