Úroky z hypotecniho uveru a pronajem

• raddd (neregistrovaný)

  18. 2. 2009 8:53

  Mam koupeny byt na hypotecni uver, v byte nebydlim, pronajimam. Uroky tedy nelez odecitat ze zakladu jako odecitatelnou polozk. V zakone jsem vsak nasel, ze by to jit mohlo, ale pomernou castkou, co to znamena?
  Muzu si zaplacene uroky uplatnit jako danove uznatelny vydaj proti vynosum z pronajmu?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 3. 2009 16:03

    MirkaP. (neregistrovaný)

    Re: úroky z hypotecniho uveru a pronajem
    Danit budete podle par. 9 - cituji:
    (3) Základem daně (dílčím základem daně) jsou příjmy uvedené v odstavci 1 snížené o výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení (§ 5 odst. 2). Pro zjištění základu daně (dílčího základu daně) se použijí ustanovení § 23 až 33. ...
    (4) Neuplatní-li poplatník výdaje prokazatelně vynaložené na dosažení, zajištění a udržení příjmů, může je uplatnit ve výši 30 % z příjmů uvedených v odstavci 1.
    Úroky z úvěru na pořízení předmětu pronájmu jsou UZNATELNÝM NÁKLADEM (= výdaje prokazatelně vynaložené na dosažení...).
    Uplatníte buď úroky nebo 30% podle bodu 4 - podle toho co je větší.