Nájemné a DPH

• jarpav (neregistrovaný)

  8. 3. 2009 9:51

  jsem OSVČ, plátce DPH. jiný OSVČ si u mě v provozovně skladuje zboží, taky je plátce DPH. nyní bych mu chtěla vystavit nějakou fakturu za nájemné. podlého to prosím DPH? a podle jakého § to pak budu v přiznání zdaňovat. dala bych to normálně do tržeb do mého podnikání. jde to?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 3. 2009 10:36

    Katka1 (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    Je to s 19% dph a poskytnutá služba, paragraf přesně nevím, bude to v peněžním deníku poskytnutá služba - nevím, zda Vám bude odpověď stačit

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 3. 2009 10:43

    jarpav (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    díky moc, pro mě bylo hlavně důležité zda to podléhá DPH. hezkou něděli

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 3. 2009 23:30

    Bartáková (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    19% DPH to podléhá v případě, že se na tom jako plátci DPH domluvíte, § 56 zák. o DPH, jinak je od dph pronájem nebytových prostor osvobozen. Pokud tedy budete DPH uplatňovat -poskytnutá služba, jste povinna tuto skutečnost předem, a to do 30 dnů od uzavření nájemní smlouvy fin. úřadu oznámit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 3. 2009 6:37

    jarpav (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    jestli tomu rozumím dobře, tak pokud jsme oba plátci DPH a dohodneme se, že nájemné bude bez DPH, tak to tak můžeme udělat a nemusíme nikde nic hlásit. to znamená, že bych mu mohla vystavit nájemné i zpětně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 3. 2009 10:44

    Bartakova (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    Teoreticky můžete, pokud ještě nemá zpracované přiznání a nájem byl ještě i v 2008, když s tím bude druhá strana souhlasit. Na to by měla být nájemní smlouva.
    Nezapomeňte, ale na to, že pokud nebudete fakturovat DPH v 2009, musíte pak případné opravy v prostorách, které by jste po dobu nájmu prováděla, krátit koeficientem. Takže z tohoto důvodu je lepší DPH odvádět.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 3. 2009 10:50

    jarpav (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    >>>>>>jsem OSVČ, plátce DPH. jiný OSVČ si u mě v provozovně
    >>>>>>skladuje zboží, taky je plátce DPH. nyní bych mu
    >>>>>>chtěla vystavit nějakou fakturu za nájemné. podlého
    >>>>>>to
    >>>>>>prosím DPH? a podle jakého § to pak budu v přiznání
    >>>>>>zdaňovat. dala bych to normálně do tržeb do mého
    >>>>>>podnikání.
    >>>>>>jde to?
    >>>>>
    >>>>>
    >>>>>Je to s 19% dph a poskytnutá služba, paragraf přesně
    >>>>>nevím, bude to v peněžním deníku poskytnutá služba -
    >>>>>nevím, zda Vám bude odpověď stačit
    >>>>
    >>>>díky moc, pro mě bylo hlavně důležité zda to podléhá
    >>>>DPH. hezkou něděli
    >>>
    >>>19% DPH to podléhá v případě, že se na tom jako
    >>>plátci
    >>>DPH domluvíte, § 56 zák. o DPH, jinak je od dph
    >>>pronájem nebytových prostor osvobozen. Pokud tedy
    >>>budete DPH
    >>>uplatňovat -poskytnutá služba, jste povinna tuto
    >>>skutečnost předem, a to do 30 dnů od uzavření nájemní
    >>>smlouvy fin. úřadu oznámit.
    >>
    >>jestli tomu rozumím dobře, tak pokud jsme oba plátci
    >>DPH a dohodneme se, že nájemné bude bez DPH, tak to
    >>tak
    >>můžeme udělat a nemusíme nikde nic hlásit. to
    >>znamená,
    >>že bych mu mohla vystavit nájemné i zpětně.
    >
    >Teoreticky můžete, pokud ještě nemá zpracované
    >přiznání a nájem byl ještě i v 2008, když s tím bude druhá
    >strana souhlasit. Na to by měla být nájemní smlouva.
    >Nezapomeňte, ale na to, že pokud nebudete fakturovat
    >DPH v 2009, musíte pak případné opravy v prostorách,
    >které by jste po dobu nájmu prováděla, krátit
    >koeficientem. Takže z tohoto důvodu je lepší DPH odvádět.
    >
    
    roku 2008 se to netýká - to krácení koeficientem? nějaké opravy jsme samozřejmě dělali. letos bychom DPH z nájmu už odváděli ale s loňským rokem ohledně DPH už nic neuděláme, tak bychom to dali bez DPH. lze to tak udělat? díky za trpělivost.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 3. 2009 11:10

    Bartakova (neregistrovaný)

    Re: nájemné a DPH
    Pokud to budete mít uvedeno ve smlouvě, rok 2008 bez DPH a v roce 2009 již s DPH tak v tom nevidím problém. Příjem z pronájmu za 2008 ale nezapomeňte zdanit.

    •   Zobrazit celé vlákno