Daň z příjmu z prodeje domu

• Renata (neregistrovaný)

  10. 3. 2009 11:08

  Prodej domu, který vlastnili pouze 1,5 roku, zisku z prodeje byl 150 tis., ale mají doklady, že těch 150 tis. investovali do rekonstrukce, zaplatili daň z převodu nemovitosti a platili realitkám za hledání nového bydlení. Peníze z prodeje vlastně investovali do nového bydlení - nádstavby družstevního bytu. Myslím, že se v tomto případě daň z příjmu platit nebude a pokud ne, zapisuje se někde do daňového přiznání?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 3. 2009 11:55

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje domu
    U prodeje domu lze jako výdaj uznat výdaje na opravy, rekonstrukce prodávané nemovitosti , služby související s prodejem této nem. (nepř. realitní kanceláře, právní služby apod.) a dále zaplacená daň z převodu nemovitosti.
    Nelze uznat výdaje za hledání nového bydlení, rekonstrukce nového bydlení apod.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2009 12:04

    Renata (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje domu
    A pokud mají výdaje daňově uznatelné, budou i tak tento prodej někam zapisovat v daňovém přiznání?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2009 15:21

    anonym (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmu z prodeje domu
    Ano. Prodej nemovitosti, na který se nevztahuje osvobození dle § 4 ZDP, uvedete v DaP jako příjem dle § 10. Zároveň uvedete jako výdaj pořízovací cenu nemovitosti, zaplacenou daň z převodu nemovitosti a další (viz. odpověď dříve). Rozdíl mezi příjmy a výdaji pak bude dílčím základem daně dle § 10. Dále v DaP uvedete veškeré další příjmy, které byly dosaženy v r. 2008 (§ 6 = příjmy ze zaměstnání, § 7 = příjmy z podnikání, případně další). Součet dílčích základů daně podle jednotlivých §§ bude tvořit celkový základ daně z příjmů.

    •   Zobrazit celé vlákno