Hlavní navigace

Realitka-nakup pozemku

  • (neregistrovaný) 85.239.224.---

    18. 3. 2009 14:13

    O pozemcích pokud je nakoupen za účelem prodeje ma byt učtovano jako o zboží. Záloha má být na 052, ale kdyz pak probehne zapis na katastru a pozemek je nabyt to mam interním dokladem udělat pozemek na sklad 132/052? nebo jak by jste to udelali? poradi nekdo?

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 18. 3. 2009 14:22

      Ivča1 (neregistrovaný) 85.71.215.---

      Re: realitka-nakup pozemku
      Když účtujete jako o zboží, nemůžete použít 052. Jinak o záloze účtujte až při vyúčtování.

    • 18. 3. 2009 14:31

      zoufalá (neregistrovaný) 85.239.224.---

      Re: realitka-nakup pozemku
      a jak by jste to zaučtovala pokud to dam jako pozemek? je na to jen smlouva,kde se na začatku vlozi zaloha pri podpisu, a pak se pošle zaloha na vazany učet ktery to uvolni pri zapisu na katastr.
      zaloha 052/221
      zučtovani se zalohou 042/052 interním dokladem
      a zarazeni 031/042? interním dokladem

      a jak pokud bych skutečne o tom učtovala jako o zbozi?mate nejaky navrh?

    • 18. 3. 2009 14:42

      Ivča1 (neregistrovaný) 85.71.215.---

      Re: realitka-nakup pozemku
      Pokud jste realitka, obchodujete s nemovitostmi, nepoužíváte, nepronajímáte a neděláte technické zhodnocení, tak o tom účtujte jednoznačně jako o zboží.
      V tom postupu jsem se nějak ztratila, nevím, kdo co kdy platí. Mluvíte o prodeji nebo o nákupu?

    • 18. 3. 2009 15:00

      zoufala (neregistrovaný) 85.239.224.---

      Re: realitka-nakup pozemku
      Koupime pozemek kupni smlouvou, nejprve zaplatime zalohu. pozemek nabydeme zapisem do katastru. pak pozemek prodame.

      me jde o to,kam se tedy dava zaloha na zbozi? a kdyz nam to katastr zapise, prevedu to jiz na porizeni zbozi.
      to mam zalohu učtovat na 504 (mame B)? a az na konci roku dat jen 132/504?
      nebo mam dat zalohu 314/221 a po zapisu 504/314?

    • 19. 3. 2009 12:21

      Ivča1 (neregistrovaný) 85.71.215.---

      Re: realitka-nakup pozemku
      Viděla bych to následovně:

      Zaplacení zálohy 15x/221
      Při nabytí pozemku zároveň někomu podle kupní smlouvy musíte dlužit za pozemek, takže 504/321
      Ihned zúčtujete zálohu 321/15x
      A zbytek mu doplatíte 321/221

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).