Hlavní navigace

Úroky z úvěru ze st.spoření

  • (neregistrovaný) 80.188.216.---

    2. 4. 2009 9:21

    Dobrý den,
    potřebovala bych ještě poradit.Zaměstnanec mi donesl potvrzení o zapl.úrocích ze st.spoření,účastníkem smlouvy je on a manželka.
    Smlouva je na financování bytových potřeb,ale byt je jeho syna.
    Takže zaměstnanec tam nemá ani trvalé bydliště,ani není byt jeho.
    Poradíte,jestli může úroky uplatnit?
    Děkuji

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 2. 4. 2009 11:06

      Petra1 (neregistrovaný) 80.188.216.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      Tak to teď nevím,zaměstnanec přijde zítra.Tam by byl nějaký rozdíl,podle bytové potřeby?

    • 2. 4. 2009 11:47

      L. (neregistrovaný) 90.178.198.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      Ano, dle mého, pokud se bude jednat např. o písmeno e)
      údržba 61) a změna 32) stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu a bytů v nájmu nebo v užívání, tak potom bude stačit, že tam bydlí jeho syn, alespoň takto chápu výklad zákona - pro jistotu Vám to celé nakopíruji, abyste si mohla udělat svůj výklad :-) Hezký den

      Bytovými potřebami pro účely tohoto zákona se rozumí
      a) výstavba bytového domu 58), rodinného domu 59), bytu podle zvláštního právního předpisu 60) nebo změna 32) stavby,
      b) koupě pozemku, pokud na něm bude postavena stavba uvedená v písmenu a) s využitím úvěru na financování bytových potřeb za předpokladu, že na pozemku bude zahájena výstavba bytové potřeby dle písmene a) do 4 let od okamžiku uzavření úvěrové smlouvy a koupě pozemku v souvislosti s pořízením bytové potřeby uvedené v písmenu c),
      c) koupě bytového domu, rodinného domu včetně rozestavěné stavby těchto domů nebo bytu, nebo bytu podle zvláštního právního předpisu,
      d) splacení členského vkladu nebo vkladu právnické osobě jejím členem nebo společníkem za účelem získání práva nájmu nebo jiného užívání bytu nebo rodinného domu,
      e) údržba 61) a změna 32) stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu a bytů v nájmu nebo v užívání,
      f) vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů nebo vypořádání spoludědiců v případě, že předmětem vypořádání je úhrada podílu spojeného se získáním bytu, rodinného domu nebo bytového domu,
      g) úhrada za převod členských práv a povinností družstva nebo podílu na obchodní společnosti uskutečněná v souvislosti s převodem práva nájmu nebo jiného užívání bytu,

    • 2. 4. 2009 11:51

      L. (neregistrovaný) 90.178.198.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      pokračování

      h) splacení úvěru nebo půjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb uvedených v písmenech a) až g).
      Použije-li se nebo používá-li se bytová potřeba podle písmen a) až h) nebo její část k podnikatelské nebo jiné samostatné výdělečné činnosti a nebo k pronájmu, lze odečet úroků po dobu užívání bytové potřeby k uvedeným účelům uplatnit pouze v poměrné výši.
      (4) V případě, že účastníky smlouvy o úvěru na financování bytové potřeby je více zletilých osob,62) uplatní odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich, a to rovným dílem. Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) a e), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, po jehož celou dobu poplatník předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a) až c) vlastnil a předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a), c) a e) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů a v případě výstavby, změny stavby32) nebo koupě rozestavěné stavby užíval předmět bytové potřeby k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů po splnění povinností stanovených zvláštním právním předpisem pro užívání staveb.63) V roce nabytí vlastnictví však stačí, jestliže předmět bytové potřeby poplatník vlastnil ke konci zdaňovacího období. Jde-li o předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. d), f), g), může být základ daně snížen pouze ve zdaňovacím období, kdy poplatník byt, rodinný dům nebo bytový dům získaný podle odstavce 3 písm. d), f), g) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů.

    • 2. 4. 2009 12:01

      mzdovka (neregistrovaný) 212.47.30.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      .. jsou dvě základní podmínky:být vlastníkem nebo spoluvlastníkem bytu a být na smlouvě o úvěru .. on není vlastníkem,nedělejte mu Rz.. POKUD chce uplatnit,ať si podá DaP.. ale ještě jsem neviděla nikoho,kdo měl stejný případ,aby mu to na FÚ uznali .. bohužel .. to že tam nebydlí,by nebylo na závadu,pokud byt užívá rod.příslušník .. chybí to vlastnictví :-(

    • 2. 4. 2009 12:13

      L. (neregistrovaný) 90.178.198.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      dle mého je to vlastnictví ale pouze u bodu a) až c) - já takový případ znám, jedná se o bod e) syn má úvěr, vlastníci rodiče, podával sám daňové přiznání, na FÚ bez problémů, proto jsem se ptala na tu bytovou potřebu, ale říkám, každý může mít jiný výklad zákona :-)

    • 2. 4. 2009 13:01

      mzdovka (neregistrovaný) 212.47.30.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      .. kuš,zákony jsou pro všechny stejné :-) ..ale v e/ je údržba ....domu nebo bytu ve vlastnictví .. :-) .. jestli to má velké úroky,pak bych mu opravdu poradila,aby si podal DaP,když mu to uznají,je škoda,aby přišel o peníze,když v RZ se neuplatní :-( .. já jim většinou pomůžu s DaP aby neměli potíže s vyplněním a oni si to jen podají ..

    • 2. 4. 2009 12:17

      Petra1 (neregistrovaný) 80.188.216.---

      Re: úroky z úvěru ze st.spoření
      Moc děkuji za názory,RZ mu udělám,uplatňovat je nebudu.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).