Jak daň z příjmů při prodeji rod. domu?

• majda (neregistrovaný)

  28. 4. 2009 17:13

  Manželé postavili rodinný dům a bydlí v něm 1 rok po kolaudaci.
  Stavba byla financována z části úvěry ze stav. spoření (0,7mil.), zčásti hypotečním úvěrem se zástavou na předmětný dům (1,0mil), zčásti z dříve uspořených prostředků.
  Nyní došlo k tomu, že kvůli manželovu novému zaměstnání by se potřebovali přestěhovat do vzdáleného města, kde by koupili byt v OV (cca 1,7 mil).
  Dospěli k představě, že rodinný dům by prodali (cca 4mil.), při té příležitosti by vyrovnali veškeré úvěry, které si vzali na jeho pořízení a z toho co zbude, by pořídili nový byt.
  Věděl by, prosím, někdo, zda při tomto postupu by jim hrouilo i placení 15% daně z příjmů z prodeje r.d.? A z jakého základu?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 4. 2009 22:23

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: jak daň z příjmů při prodeji rod. do
    >Manželé postavili rodinný dům a bydlí v něm 1 rok po
    >kolaudaci.
    >Stavba byla financována z části úvěry ze stav. spoření
    >(0,7mil.), zčásti hypotečním úvěrem se zástavou na
    >předmětný dům (1,0mil), zčásti z dříve uspořených
    >prostředků.
    >Nyní došlo k tomu, že kvůli manželovu novému
    >zaměstnání by se potřebovali přestěhovat do vzdáleného města,
    >kde by koupili byt v OV (cca 1,7 mil).
    >Dospěli k představě, že rodinný dům by prodali (cca
    >4mil.), při té příležitosti by vyrovnali veškeré úvěry,
    >které si vzali na jeho pořízení a z toho co zbude, by
    >pořídili nový byt.
    >Věděl by, prosím, někdo, zda při tomto postupu by jim
    >hrouilo i placení 15% daně z příjmů z prodeje r.d.? A
    >z jakého základu?
    Základ=prodejní cena domu mínus veškeré náklady na pořízení domu mínus cena nového bytu. Důkladně!! přečtěte §4 a 10 zákona o dani z příjmu, jsou to celkem velké částky, tak ať někde neujedete.
    >
    >
    >