Odečet úroků z hypotečního úvěru

• Kamka (neregistrovaný)

  5. 5. 2009 17:37

  Prosím o radu, jestli chápu správně problematiku odpočtu úroků z hypotečního úvěru (jde o koupi bytu do vlastnictví) a hlavně refinancování takového úvěru.
  Chápu správně ustanovení zákona, že jedno refinancování (splacení hypotéky jinou hypotékou) je stále chápáno jako možnost pro odečet úroků?
  Ustanovení:
  Od základu daně se odečte částka, která se rovná ...úrokům z hypotečního úvěru poskytnutého bankou... a použitým poplatníkem na financování bytových potřeb.... Bytovými potřebami pro účely tohoto zákona se rozumí
  a) ...,
  b) ...,
  c) koupě ... bytu...,
  d) ...,
  e) ...,
  f) ...,
  g) ...,
  h) splacení úvěru nebo půjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb uvedených v písmenech a) až g) (sem spadá má koupě bytu).
  Použije-li se nebo používá-li se bytová potřeba podle písmen a) až h) (sem spadá i to splacení úvěru) nebo její část k podnikatelské nebo jiné samostatné výdělečné činnosti a nebo k pronájmu, lze odečet úroků po dobu užívání bytové potřeby k uvedeným účelům uplatnit pouze v poměrné výši.
  
  Děkuji za případnou radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 5. 2009 18:57

    trubka (neregistrovaný)

    Re: odečet úroků z hypotečního úvěru
    http://finance.idnes.cz/sporitelny-zkousi-trik-splatka-hypoteky-uverem-se-ale-nemusi-vyplatit-1af-/uver.asp?c=A090417_150914_uver_bab

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 5. 2009 22:44

    Kamka (neregistrovaný)

    Re: odečet úroků z hypotečního úvěru
    Děkuji. Právě kvůli takovým článkům jsme z toho ještě zmatenější...Cituji: "Má to ale háček, spočívající v definici "bytových potřeb". Ve stručnosti jde o to, že pokud refinancujete úvěr na bydlení podruhé, ztrácíte nárok na daňový odpočet.Úroky z úvěru použité na splacení úvěru, kterým bylo refinancováno splacení původního úvěru, odečitatelné nejsou,potvrdil náš závěr Radek Ležatka z oddělení komunikace MF ČR."
    Takže ví o tom ještě někdo něco bližšího?
    Děkuji za případnou radu.

    •   Zobrazit celé vlákno