FO a pronájem NP

• jjana (neregistrovaný)

  11. 7. 2009 19:33

  Dobrý den,
  jsem FO( plátce DPH ) a mám pronajaté nebytové prostory v částce s DPH. tyto prostory pronajímám dále. mohu toto pronajímat také bez DPH nebo musím s DPH?
  
  děkuji za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 7. 2009 7:14

    annonym (neregistrovaný)

    Re: FO a pronájem NP
    Pokud najaté prostory dále podnajímáte, pak samozřejmě můžete podnajímat bez DPH. Pokud by podnájem byl neplátci, dokonce musíte podnajímat bez DPH. K podnájmu samozřejmě potřebujete mít souhlas pronajímatele (vlastníka).
    Pokud ale budete podnajímat jako zd. plnění osvobozené dle § 56 ZDPH, pak nemáte nárok na odpočet daně u výdajů související s předmětnou nemovitostí. Tzn., že ani DPH hrazené pronajímateli (vlastníkovi) si nemůžete uplatnit na vstupu - viz. § 75 ZDPH.