DPH pronájem - prosím spěchá

• PN (neregistrovaný)

  26. 8. 2009 9:49

  Moc bych poprosila chytřejší o radu.
  FO plátce DPH si pronajímá od neplátce DPH kanceláře (3). Jednu kancelář užívá a druhou pronajímá daším FO. Jedna FO platce, druhá neplátce. Měsíční nájemné bude s nebo bez DPH. Pokud bude bez DPH budu muset krátit koef. náklady na el. energii, kterou účtuje PRE přímo FO?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 8. 2009 13:44

    annonym (neregistrovaný)

    Re: DPH pronájem - prosím spěchá
    Nájem je od DPH osvobozen. Plátce může dle vlastního rozhodnutí fakturovat i s DPH, ale pouze plátcům!!!
    Neplátcům nelze nájem zdanit DPH, narozdíl od přefakturace energií a služeb, které podléhají na výstupu vždy DPH a to samozřejmě i neplátcům.
    Proto se nebude DPH na vstupu u energií a služeb souvisejících s nájmem krátit na vstupu koeficientem. Překturujete energie vždy s DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 8. 2009 13:58

    PN (neregistrovaný)

    Re: DPH pronájem - prosím spěchá
    Děkuji. Já měla trochu strach, že když již přefakturace jako taková neexistuje, musím při přeúčtování platit DPH.
    
    >>Moc bych poprosila chytřejší o radu.
    >>FO plátce DPH si pronajímá od neplátce DPH kanceláře
    >>(3). Jednu kancelář užívá a druhou pronajímá daším
    >>FO.
    >>Jedna FO platce, druhá neplátce. Měsíční nájemné bude
    >>s nebo bez DPH. Pokud bude bez DPH budu muset krátit
    >>koef. náklady na el. energii, kterou účtuje PRE přímo
    >>FO?
    >Nájem je od DPH osvobozen. Plátce může dle vlastního
    >rozhodnutí fakturovat i s DPH, ale pouze plátcům!!!
    >Neplátcům nelze nájem zdanit DPH, narozdíl od
    >přefakturace energií a služeb, které podléhají na výstupu vždy
    >DPH a to samozřejmě i neplátcům.
    >Proto se nebude DPH na vstupu u energií a služeb
    >souvisejících s nájmem krátit na vstupu koeficientem.
    >Překturujete energie vždy s DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 8. 2009 14:06

    annonym (neregistrovaný)

    Re: DPH pronájem - prosím spěchá
    Teď trochu neromím. Přefakturace pořád existuje, ale pokud přefakturováváte zd. plnění (např. energie), tak vždy musíte odvést DPH na výstupu. Jiná je situace, pokud jednáte jménem a na účet jiné osoby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 8. 2009 15:22

    PN (neregistrovaný)

    Re: DPH pronájem - prosím spěchá
    Asi jsem se do toho zamotala. Šlo mi o to, že pokud někomu fakturuji poštovné (nakoupené bez DPH) musím od nového roku dát na fav daň. A teď jsem se zarazila na nájmu. Vím, že je osvobozen, ale nebyla jsem si jista, jak je to, pokud nejsem majitelem a nájem (prodávám) dál.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 8. 2009 15:28

    annonym (neregistrovaný)

    Re: DPH pronájem - prosím spěchá
    Jo, tak podnájem je totéž co nájem - § 4 odst. 3 písm. f). Takže je to jedno, zda jste vlastník, nebo najatou věc dále podnajímáte. Postup z pohledu DPH je stejný. Energie a služby související s nájmem se fakturují odděleně od nájmu a podléhají DPH na výstupu. Hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 8. 2009 15:36

    PN (neregistrovaný)

    Re: DPH pronájem - prosím spěchá
    Děkuji, teď mám jasno :o)

    •   Zobrazit celé vlákno