Přefakt. služeb u pronajímatele nemovit.

• Vojta (neregistrovaný)

  17. 9. 2009 1:31

  Dobrý den,
  Pronajímáme nemovitost, nejsme plátci DPH (žádné jiné činnosti neuskutečňujeme). Energie např. za 119 tis. Kč (DPH samozřejmě nemůžeme na vstupu uplatnit, nejsme plátci DPH), přefakturujeme ve výši 119 tis. Kč.
  1. nevzniká nám povinnost k registraci k DPH ?
  2. příp. za jakých okolností tato povinností vzniká ?
  3. Je výhodné se zaregistrovat dobrovolně, příp. lze to vůbec ?
  4. jak se ta energie účtuje 502/321 a 311/602, či by to přes náklady a výnosy jít nemělo.
  
  Nějak jsem se do toho zamotal, děkuji za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 9. 2009 6:53

    Evča (neregistrovaný)

    Re: Přefakt. služeb u pronajímatele nemo
    >Dobrý den,
    >Pronajímáme nemovitost, nejsme plátci DPH (žádné jiné
    >činnosti neuskutečňujeme). Energie např. za 119 tis.
    >Kč (DPH samozřejmě nemůžeme na vstupu uplatnit, nejsme
    >plátci DPH), přefakturujeme ve výši 119 tis. Kč.
    >1. nevzniká nám povinnost k registraci k DPH ?
    Nevzniká
    >2. příp. za jakých okolností tato povinností vzniká ?
    Povinnost k registraci je §6 Zákona o DPH - limit 1 mil.Kč nejvýše 12 bezprostředně předcházejících po sobě jdoucích kalendář.měsíců.
    >3. Je výhodné se zaregistrovat dobrovolně, příp. lze
    >to vůbec ?
    Registrovat se lze dobrovolně,ale podku pronajímáte soukromým osobám,tak by se jednalo o pronájem osvobozený bez nároku na odpočet
    >4. jak se ta energie účtuje 502/321 a 311/602, či by
    >to přes náklady a výnosy jít nemělo.
    Přefakturaci nejlépe na účet např. 315
    >
    >Nějak jsem se do toho zamotal, děkuji za pomoc

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 9. 2009 9:17

    Vojta (neregistrovaný)

    Re: Přefakt. služeb u pronajímatele nemo
    Moc Vám děkuji za odpověď.
    Pokud to ale pronajímáme plátcům DPH, je možné se dobrovolně zaregistrovat, nájem i nadále nedanit, ale přefakturovávat 100 + 19 tis. Kč s nárokem na odpočet. Aby si ten nájemce mohl také uplatnit nárok na odpočet (DPH při přefakturaci se snad krátit nemusí) ?
    Díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 9. 2009 12:48

    Evča (neregistrovaný)

    Re: Přefakt. služeb u pronajímatele nemo
    Podle mého budete muset DPH krátit a proto by bylo lepší plátcům DPH nájem danit

    •   Zobrazit celé vlákno