Jednostranné zvýšení nájemného

• Petrůjová J. (neregistrovaný)

  21. 9. 2009 17:40

  Bydlíme v hájovně, kterou máme pronajatou od LČR. Hájovna se nachází mimo obec, do školy a do zaměstnání musíme dojíždět. Bydlíme v 2+1 už 18 let, za tu dobu se tu ze strany majitele nic neopravovalo, v celém domě je plíseň, vlhko, okna netěsní, nejméně dvakrát do roka máme problém s vodou, komín na střeše se rozpadá a je toho víc, co bych mohla zmínit. Nyní nám přišel dopis o více jak 100% zvýšení nájemného, s čímž rozhodně nesouhlasíme a které je pro nás na hranici únosnosti. Prosíme o pomoc jak bychom měli v tomto případě postupovat, na koho se obrátit. Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 9. 2009 11:38

    ... (neregistrovaný)

    Re: jednostranné zvýšení nájemného
    Pokud vám LČR jednostranně zvyšují nájem, mohou tak činit jedině, pokud jim to dovoluje zákon či jiný právní předpis (§696 OZ), protože jinak je nájem věcí dohody mezi pronajímatelem a nájemcem. Tím právním předpisem je zákon č.107/2006 Sb. (pokud se dá o hájovně tvrdit, že jde o byt 2+1 v hájovně) a kde se v §3 odst.6 píše:
    Povinnost platit zvýšené nájemné vzniká dnem, který je uveden v oznámení o zvýšení nájemného, nejdříve však prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po uplynutí 3 kalendářních měsíců od jeho doručení nájemci. V této lhůtě je nájemce oprávněn podat žalobu k soudu na určení neplatnosti zvýšení nájemného.