S.O.S. - prosím DPH u nákladů na nájem

• sim (neregistrovaný)

  29. 9. 2009 11:41

  Prosím, dost spěchá!!!: Opravujeme budovu na nájemní byty. Ze 4 bytů 3 odpovídají rozměrům jako sociální bydlení, jeden je větší (bude využívat pravděpodobně majitel). Jak upratnit DPH u nákladů na opravy??? Díky moc všem za názory.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 9. 2009 12:37

    JS* (neregistrovaný)

    Re: S.O.S. - prosím DPH u nákladů na náj
    Pokud opravujete - stačí doložit, že jde o objekt pro bydlení.
    Sociální bydlení se posuzuje jen u nové výstavby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 9. 2009 12:42

    sim (neregistrovaný)

    Re: S.O.S. - prosím DPH u nákladů na náj
    Ale není mi jasné, zda 9% nebo zda nemám nárok vůbec (nájem). Díky. Musím si dodavatelům materiálu říct, jaké DPH chci vystavit?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 9. 2009 12:43

    annonym (neregistrovaný)

    Re: S.O.S. - prosím DPH u nákladů na náj
    Pokud opravujete již stávající stavbu pro bydlení, pak posuzujete pouze fakt, že nemovitost je určna pro bydlení - § 48 ZDPH. Pouze u novostavby nebo u přestavby nemovitosti neurčené pro bydlení zjišťujete, zda bude splňovat podmínky soc. bydlení - § 48a ZDPH.
    Pokud tedy rekonstrukce (přestavba na byty) probíhá na dokončené stavbě bytového domu nebo rodinného domu , pak uplatníte při fakturaci 9 % DPH.
    Pokud by přestavba na bytový dům probíhala na domě, jehož prostory byly určeny k jiným účelům než k bydlení, pak uplatníte 19 % DPH, jelikož celý dům nesplňuje podmínky pro soc. bydlení.