Prodej budovy a zápočet

• Tereza (neregistrovaný)

  1. 10. 2009 12:30

  Dobrý den,
  s.r.o. s jedním společníkem je majitelem budovy s pozemkem, ty by si chtěl společník jako FO odkoupit. Společník v minulosti poskytl společnosti půjčky (z nichž byla vpodstatě výstavba budovy financována) a nevaplácel si zisky.
  Chtěla bych se zeptat, zda lze provést zápočet pohledávky za prodaný majetek vůči těmto půjčkám a ziskům.
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 10. 2009 13:15

    annonym (neregistrovaný)

    Re: prodej budovy a zápočet
    1) prodat lze za cenu obvyklou, bude účtováno jako pohledávka za společníkem
    2) zápočíst lze pouze pohledávky a závazky, proto musí nejdříve
    - společník rozhodnout o výplatě podílu na zisku, bude účtováno o závazku vůči společníkovi
    - odvést 15 % daň z rozděleného zisku, bude zaúčtováno jako snížení závazku vůči společníkovi a jako závazek vůči FU
    3) pak lze provést zápočet závazku vůči společníkovi z titulu poskytnuté půjčky společnosti a z titulu výplaty podílu na zisku a pohledávky za společníkem z titulu prodeje nemovitého majetku.
    4) Nevím, jak dlouho je nemovitost po kolaudaci, proto pouze upozornění na DPH.