Re: Pronájem technol.zařízení
Jelikož již bylo ukončeno podnikání, pak bude pronájem zdaněn dle § 9.
Pokud je pronajímatel plátcem, pak i pronájem dle § 9 (jedná se o ekonomickou činnost dle § 5 odst. 2) bude podléhat odvodu DPH na výstupu. Pokud opravy bude provádět nájemce na vlastní náklady, je nutno uvést do nájemní smlouvy.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
1. 11. 2009 16:54
Dobrý podvečer, potřebuji si srovnat myšlenky. OSVČ - plátce DPH vlastní technologické zařízení, k 31.10.09 ukončil živnost, při které toto zařízení využíval a nyní je hodlá pronajímat jiné OSVČ, neplátci DPH.
Mám za to, že pronájem bude spadat pod §9, protože se nejedná o živnost (FO, která to pronajímá, provede k 31.10. vyřazení z majetku).
Přesto, že je plátcem DPH (tedy stane se plátcem teď v listopadu), nemusí být nájemné s DPH.
Původně si vlastník myslel, že by případné opravy zařízení mohl zajišťovat on, plátce DPH a tudíž si případné DPH uplatňovat. Jaksi se mi to nyní nezdá, protože předmětnou věc nemá již v podnikání. Jedině tedy "nechat v majetku" a spadnout pod §7.... uvažuji dobře?
Pokud by si opravy zajišťoval nájemce- neplátce DPH, je toto zapotřebí uvést do nájemní smlouvy, je to tak?
Omlouvám se za rozsáhlou otázku, ale budu muset teď počátkem měsíce vyrukovat s nějakým řešením, fakt je, že se mi nejvíce líbí §9, opravy nájemce... díky za shovívavost a názory.