9 vlastníků, jak rozhodovat

• EJ (neregistrovaný)

  2. 11. 2009 20:43

  Zdravím - nevím, zda to sem patří, ale... kupujeme od města pozemek spolu s dalšími 8 zájemci. Ti ostatní nemají moc zájem na sepsání společné "domluvy", jak se budeme dále rozhodovat, až nám devíti to bude patřit. Nevíte, podle jakého zákona funguje rozhodování, když už to bude naše? Platí právo veta, nebo rohoduje nadpoloviční většina. Uvítám i odkaz na legislativu. Moc děkuji. EJ

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 11. 2009 9:03

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: 9 vlastníků, jak rozhodovat
    1) nikdo z vás nebude mít žádnou konkrétní 1/9 pozemku - všichni budete společně vlastnit pozemek celý, velikost podílu vyjadřuje pouze jakou měrou se podílíte na právech a povinnostech, vyplývajících ze spoluvlastnictví společné věci.
    2) o hospodaření se společnou věcí (např. pronájem celého pozemku) rozhodují spoluvlastníci většinou podle velikosti svých podílů; při rovnosti hlasů nebo nedosažení většiny rozhoduje na návrh soud
    3)svůj spoluvlast. podíl můžete prodat, bude-li to někomu jinému než osobě blízké, mají ostatní spoluvlastníci předkupní právo
    4) svůj spoluvlast. podíl můžete zastavit (dát do zástavy) a nepotřebujete k tomu souhlas ani vyjádření ostatních
    5) nakládat se společnou věcí můžete jen všichni společně (prodej, zástava, věcné břemeno celého pozemku)
    Více v §§137 a násl. Občanského zákoníku

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 11. 2009 20:48

    EJ (neregistrovaný)

    Re: 9 vlastníků, jak rozhodovat
    Sice jste mě nepotěšil (my jsme sami proti všem - chceme kus trávy místo parkoviště), ale moc děkuji. Alespoň víme, na čem jsme. Díky!

    •   Zobrazit celé vlákno