Doplnění k prodeji nemovitosti

• danden (neregistrovaný)

  4. 12. 2009 8:13

  Při prodeji nemovitosti, která je v majetku a.s. se účtuje DPH? Podle §56 po třech letech od klolaudace nepodléhá, hala byla kolaudována 2004.
  Jak takový prodej ovlivní hospodářský výsledek? Hala zařazena v ceně 31mil. odpisy činí 5mil. Prodej by byl za 15mil. Ovlivnilo by mi to vlastně HV tak, že náklady by převyšovaly výnosy, tedy vlastně ztráta?
  Účtování by bylo
  31mil 021/042
  5mil 551/081
  prodej 15mil.311/641
  ZC 26mil 582/081
  vyřazení 081/021
  je to tak správně?
  Jaké z toho plynou daňové povinnosti?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 12. 2009 8:30

    danden (neregistrovaný)

    Re: doplnění k prodeji nemovitosti
    >Při prodeji nemovitosti, která je v majetku a.s. se
    >účtuje DPH? Podle §56 po třech letech od klolaudace
    >nepodléhá, hala byla kolaudována 2004.
    >Jak takový prodej ovlivní hospodářský výsledek? Hala
    >zařazena v ceně 31mil. odpisy činí 5mil. Prodej by byl
    >za 15mil. Ovlivnilo by mi to vlastně HV tak, že
    >náklady by převyšovaly výnosy, tedy vlastně ztráta?
    >Účtování by bylo
    >31mil 021/042
    >5mil 551/081
    >prodej 15mil.311/641
    >ZC 26mil 541/081
    >vyřazení 081/021
    >je to tak správně?
    >Jaké z toho plynou daňové povinnosti?
    >Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 12. 2009 13:03

    Eva B. (neregistrovaný)

    Re: doplnění k prodeji nemovitosti
    Prodej je osvobozen od DPH, uvést v daňovém přiznání DPH na řádku 50 a 51 bez nároku na odpočet. Prodej se nazpočítává do výpočtu koeficientu.
    Z prodej vám vznikne ztráta ZC je daňově uznatelná

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 12. 2009 13:47

    danden (neregistrovaný)

    Re: doplnění k prodeji nemovitosti
    Moc děkuji. Ještě bych se ujistila,
    dosavadní odpisy daňové 4 958 287,-. Za rok 2009 mohu uplatnit polovinu ročního odpisu, čili 1 148 759,-/2. Účetní odpisy účtujeme měsíčně 95 729,-. Jak přesně odpisy uplatním a zaúčtuji?

    •   Zobrazit celé vlákno