Věcné břemeno

• Vašek (neregistrovaný)

  6. 1. 2010 7:53

  Dobrý den,
  jsem malý fotbalová oddíl na vesnici.Naše kabiny jsou spojené s hospodou podnikatele.Na kabiny máme věcné břemeno k používání včetně vody a elektriky.Co máme dělat když nám podnikatel chce vypnout elektriku nebo po nás chce nehorázné zálohy na elektriku(5000 Kč měsíčně),protože sám je v platební neschopnosti(nebo to předstírá).Jak se bránit?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 6. 1. 2010 14:20

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Věcné břemeno
    Pokud je věcné břemeno zřízeno smlouvou, tak "smlouva se musí dodržovat". Předpokládám, že způsob užívání kabin a spotřebu medií máte ve smlouvě o věcném břemeni "ošetřeno". Požaduje-li povinný z věcného břemene změnu smlouvy, lze to realizovat Dodatkem k ní, podepsaným oběma stranami. Máte na měření medií v kabinách poměrové (odpočtové) měřidlo (podružný elektroměr a vodoměr) ? Je požadavek povinného oprávněný ? Pokud spotřebováváte víc anebo se zvýšila cena medií, je jeho požadavek (na přiměřené zvýšení záloh) oprávněný. Pokud však má sám povinný finanční problémy, bylo by lepší abyste platili přímo dodavatelům medií anebo si zařiďte u dodavatelů samostatný odběr. Pokud by povinný podnikl nějaké nestandartní kroky, např. vám odpojil kabiny od vody či elektřiny, obraťte se na obecní úřad, který je povinen jako první řešit problémy v soužití. Teprve pak by přicházel v úvahu soud.