Přepsání nemovitosti z babičky a dědy na

• T.K. (neregistrovaný)

  31. 1. 2010 22:13

  Dobrý den,
  řeším situaci kdy dům babičky a dědy, kteří oba žijí, potřebuji mít napsaný na sebe s věcným břemenem (jejich dožití). Dům podle dědictví se má dělit mezi mou matku a její sestru.
  Je možné nalézt informace jak postupovat? Co vše udělat? Kolik peněz si připravit? Kde nalézt smlouvy? Mají být smlouvy sepsány u právníka nebo notáře nebo u obou?
  V tomto se opravdu nevyznám. Předem děkuji za informace.
  
  Hezký den.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 2. 2010 0:09

    misulak (neregistrovaný)

    Re: přepsání nemovitosti z babičky a děd
    Dobrý den.
    Tak tohle jsme řešili už před několika lety. Bydlíme spolu rodiči a s babičkou a dědou v rodinném domě, který nutně potřeboval opravit a byli jsme nuceni vzít si na to hypotéku. A asi to řeknu blbě, ale babička a děda na mě svoji půlku domu raději přepsali u notářky, abychom nepřišli zkrátka kvůli chtivým příbuzným (kromě chtivosti navíc naneštěstí s ne moc vhodným chováním...). A věcné břemeno na jejich dožití s námi notářka sepsala samozřejmě také a automaticky také i sepsala doložku, že babička s dědou svůj dar mohou požadovat zpět, kdybych se k nim nechovala tak, jak bych jako vnučka měla. Museli jsme mít k tomu odhad nemovitosti, poplatky jsem tehdy platila já, babička a děda ne, ale kolik to bylo, už přesně nevím. Je to už asi osm let, ale myslím, že to bylo asi jedno procento z odhadní ceny. A pak jsme museli ještě na katastr kvůli zápisu daru a pak jsem ještě musela zaplatit darovací daň na FU. Paní notářka nám ale všechno, včetně postupu, kde co zařídit, podrobně vysvětlila. Takže teď je sice barák můj a maminky, ale babička a donedávna i děda s náma bydlí také a užívají si všech částí domu i zahrady, jako by jim ta jejich půlka pořád patřila a je nám spolu moc dobře.
    Míša.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 2. 2010 11:00

    

    pája

    Re: přepsání nemovitosti z babičky a děd
    1. toto vše lze zařídit u advokáta, případně nechat zpracovat někým, kdo toto zvládá, přijde Vás to podstatně levněji, notářské úkony jsou nejdražší
    2. darovací daň v tomto případě bude 0, toto darování je osvobozeno
    3.odhad budete ale muset mít stejně kvůli věcnému břemeni, protože to se daní darovací daní, pokud je tedy bezúplatné, což předpokládám.

    •   Zobrazit celé vlákno