Prodej nemovitosti z obchodního majetku
-
-
PavlaS (neregistrovaný)
Re: prodej nemovitosti z obchodního maje
>Dobrý den. Prosím vás o radu, protože jsem už zoufalá.
>S.r.o. má nakoupeno a zařazeno v obchodním majetku
>několik bytů a pronajímá je (je to náplň jejich
>živnosti). Teď se rozhodli,že nějaké byty prodají a tvrdí mi,
>že pokud je vlastní více než 5 let nemusí z jejich
>prodeje platit daň z příjmů, ale pouze daň z převodu
>nemovitostí. Navíc tvrdí, že když byty vyřadí z
>obch.majetku, tak je mohou dál pronajímat.
To platí pro fyz. osoby , viz par.4 zákona o danich z přimu
Jak muze s.r.o. neco vyradit z majetku a dale pronajimat? To nejde. Pletou si OSVČ a s.r.o.
>Můj názor je ten, že aby se vyhli placení daně z
>příjmů, museli by tyto byty vyřadit z majetku, nepronajímat
>je ani si neuplatňovat žádné náklady s nimi spojenými
>a po 5 letech prodat a zaplatit jen daň z převodu.
Jak muže s.r.o. neco vyradit z majetku? To by tu nemovitost muselo prodat atd
>Kdo má prosím pravdu?
>Moc vám děkuji a přeji hezký zbytek dne. -
mig26 (neregistrovaný)
Re: prodej nemovitosti z obchodního maje
>>>Dobrý den. Prosím vás o radu, protože jsem už
>>>zoufalá.
>>>S.r.o. má nakoupeno a zařazeno v obchodním majetku
>>>několik bytů a pronajímá je (je to náplň jejich
>>>živnosti). Teď se rozhodli,že nějaké byty prodají a
>>>tvrdí mi,
>>>že pokud je vlastní více než 5 let nemusí z jejich
>>>prodeje platit daň z příjmů, ale pouze daň z převodu
>>>nemovitostí. Navíc tvrdí, že když byty vyřadí z
>>>obch.majetku, tak je mohou dál pronajímat.
>>To platí pro fyz. osoby , viz par.4 zákona o danich z
>>přimu
>>Jak muze s.r.o. neco vyradit z majetku a dale
>>pronajimat? To nejde. Pletou si OSVČ a s.r.o.
>>
>>>Můj názor je ten, že aby se vyhli placení daně z
>>>příjmů, museli by tyto byty vyřadit z majetku,
>>>nepronajímat
>>>je ani si neuplatňovat žádné náklady s nimi spojenými
>>>a po 5 letech prodat a zaplatit jen daň z převodu.
>>Jak muže s.r.o. neco vyradit z majetku? To by tu
>>nemovitost muselo prodat atd
>>
>>>Kdo má prosím pravdu?
>>>Moc vám děkuji a přeji hezký zbytek dne.
>>
>Rozumí tomu správně, že z každého prodeje bytu musí
>zaplatit daň z příjmů FO? Pardon FO! -
mig26 (neregistrovaný)
Re: prodej nemovitosti z obchodního maje
>>>>>Dobrý den. Prosím vás o radu, protože jsem už
>>>>>zoufalá.
>>>>>S.r.o. má nakoupeno a zařazeno v obchodním majetku
>>>>>několik bytů a pronajímá je (je to náplň jejich
>>>>>živnosti). Teď se rozhodli,že nějaké byty prodají a
>>>>>tvrdí mi,
>>>>>že pokud je vlastní více než 5 let nemusí z jejich
>>>>>prodeje platit daň z příjmů, ale pouze daň z převodu
>>>>>nemovitostí. Navíc tvrdí, že když byty vyřadí z
>>>>>obch.majetku, tak je mohou dál pronajímat.
>>>>To platí pro fyz. osoby , viz par.4 zákona o danich z
Můj názor je ten, že aby se vyhli placení daně z
>>>>>příjmů, museli by tyto byty vyřadit z majetku,
>>>>>nepronajímat
>>>>>je ani si neuplatňovat žádné náklady s nimi spojenými
>>>>>a po 5 letech prodat a zaplatit jen daň z převodu.
>>>>Jak muže s.r.o. neco vyradit z majetku? To by tu
>>>>nemovitost muselo prodat atd
>>>>
>>>>>Kdo má prosím pravdu?
>>>>>Moc vám děkuji a přeji hezký zbytek dne.
>>>>
>>>Rozumí tomu správně, že z každého prodeje bytu musí
>>>zaplatit daň z příjmů FO? Pardon FO!
>myslíte,že s.r.o. má platit daň z příjmu FO? nebo jste
>myslela PO?
>Jestli PO,tak ano.
Moc vám děkuji za radu. Majitel totiž na mě dnes řval, že to musí být nesmysl zdaňovat prodej a že chci jejich firmu zrujnovat, tak se mi bude aspoň o trochu líp spát.
-
- Kontrolní hlášení Poslední názor: 27.4.
- Obrat u obchodů s cennými papíry Poslední názor: 27.4.
- Sídlo firmy jinde než bydlím Poslední názor: 27.4.
- Snížená sazba 12 % ?nebytový prostor u bytového domu Poslední názor: 27.4.
- Exekuce na přijmy Poslední názor: 27.4.
- JMHZ 1.-3./26 Poslední názor: 26.4.
- Změna základní mzdy a příplatků Poslední názor: 24.4.
- Příspěvek od zaměstnavatele na doplňkové penzijko - v Potvrzení Poslední názor: 24.4.
- Opravné jmhz v moneys3 Poslední názor: 24.4.
- Čtení faktur Poslední názor: 24.4.
- Změna z paušální daně na běžnou v průběhu roku Poslední názor: 24.4.
- Jmhz storno hlaseni Poslední názor: 24.4.
- Zaúčtování dobrovolného příplatku v s.r.o. Poslední názor: 24.4.
- Dodatečné dohlášení změn u ukončeného zaměstnance před zahájením JMHZ Poslední názor: 24.4.
Mohlo by vás zajímat
-
Zaměstnavatel vás pozdě přihlásil k pojištění. Jaké nastanou komplikace?
-
Systém hlášení úspěšně pokračuje, tvrdí stát. Zaměstnavatelé se mezitím „hroutí“
-
Dobírka jako smažák české e-commerce. Bude mít fanoušky, ale hospodu vám nezachrání
-
Navazující zaměstnání pro účely JMHZ
-
Město omylem zvýšilo daň z nemovitostí u bytů, pokusilo se to hodit na berňák
-
Dva květnové svátky před námi. Během kterého nakoupíte a během kterého nikoli?
ČLÁNKY DO MAILU
2. 2. 2010 14:50
Dobrý den. Prosím vás o radu, protože jsem už zoufalá. S.r.o. má nakoupeno a zařazeno v obchodním majetku několik bytů a pronajímá je (je to náplň jejich živnosti). Teď se rozhodli,že nějaké byty prodají a tvrdí mi, že pokud je vlastní více než 5 let nemusí z jejich prodeje platit daň z příjmů, ale pouze daň z převodu nemovitostí. Navíc tvrdí, že když byty vyřadí z obch.majetku, tak je mohou dál pronajímat.
Můj názor je ten, že aby se vyhli placení daně z příjmů, museli by tyto byty vyřadit z majetku, nepronajímat je ani si neuplatňovat žádné náklady s nimi spojenými a po 5 letech prodat a zaplatit jen daň z převodu.
Kdo má prosím pravdu?
Moc vám děkuji a přeji hezký zbytek dne.