Nájemné-fyzická osoba

• hani (neregistrovaný)

  8. 2. 2010 8:31

  S manželem máme jako spol.jmění manželů dům a nájemníky,kteří platí jak nájemné tak i na společné služby (voda,údržba..).Jako fyz.osoba musíme podat daň.přiznání.Navíc máme hypotéku a z ní budeme uplatňovat úroky.Musíme podat přiznání každý zvlášť-tzn.rozdělit příjmy a výdaje na 5O% nebo pouze jeden.Výdaje v roce 2009 by se vyplatily 30%.Potřebovala bych radu-díky.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 2. 2010 10:24

    l (neregistrovaný)

    Re: Nájemné-fyzická osoba
    Pokud máte majetek ve SJM, může podat přiznání jeden z manželů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2010 10:56

    12 (neregistrovaný)

    Re: Nájemné-fyzická osoba
    Pozor na odečet úroků. Když FU vidí příjem z pronájmu a úroky z hyp., tak doměřuje.
    "Použije-li se nebo používá-li se bytová potřeba podle písmen a) až h) nebo její část k podnikatelské nebo jiné samostatné výdělečné činnosti a nebo k pronájmu, lze odečet úroků po dobu užívání bytové potřeby k uvedeným účelům uplatnit pouze v poměrné výši."

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2010 13:59

    hani (neregistrovaný)

    Re: Nájemné-fyzická osoba
    Děkuji moc,takže poměrná část dle počtu pronajímaných bytů?A prosím ještě,pokud mám v příjmech i zálohy od nájemníků na ostatní služby-voda,společné prostory,údržba-beru tuto částku taky do příjmů?A výdaje 30% mohu vzít plně nebo taky poměrnou částí?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 2. 2010 16:01

    12 (neregistrovaný)

    Re: Nájemné-fyzická osoba
    Zálohy na energie vyúčtováváte - nejedná se o Váš příjem.
    30% si uplatníte výdaje

    •   Zobrazit celé vlákno