Daň z nemovitosti

• Zdenda (neregistrovaný)

  8. 2. 2010 20:43

  Dobrý vecer,
  dočetl jsem se, že bytové jednotky, které byly rekostruovány (zateplení a výměna oken) a jejich rekolaudace byla provedena do roku 2007, jsou osvobozeny od daně po dobu 4 let (začalo platit v roce 2009). Zajímalo by mne, zdali jsou osvobozeny od daně také byty, u nich neproběhla rekolaudace, ale byly rekonstruovány pouze na ohlášení o stavbě (takže kolaudace neproběhla)...?
  děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 2. 2010 8:27

    ... (neregistrovaný)

    Re: daň z nemovitosti
    Zákon o dani z nemovitostí byl k zateplení vstřícný do 31.12.2008, ve znění:
    §9
    r) stavby na dobu pěti let od roku následujícího po provedení změny spočívající ve změně systému vytápění přechodem z pevných paliv na systém využívající obnovitelné energie solární, větrné, geotermální, biomasy, anebo změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení
    
    Důvodová zpráva Vlády ČR k návrhu novely, která způsobiíla výmaz uvádí následující:
    "Uvedené ustanovení způsobuje v praxi problémy, poplatníci daně požadují osvobození podle tohoto ustanovení, třebaže nesplňují jeho podmínky. Podmínkou osvobození je snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení; poplatníci však předpokládají, že stavební úprava nebo udržovací práce na stavbě jakéhokoliv rozsahu jim umožní uplatnit nárok na osvobození od daně ze staveb. V praxi dochází k tomu, že poplatník provede zateplení pouze části stavby, uplatní nárok na osvobození na dobu 5 let, po uplynutí této doby provede další dílčí stavební úpravu nebo např. pouze výměnu oken a třebaže nemá ani stavební povolení, opět požaduje osvobození od daně ze staveb na dobu 5 let."