Převod1/4domu na bytovou jednotku

• Oliii (neregistrovaný)

  26. 2. 2010 8:28

  Dobrý den,bydlím v domě kde jsou 4 byty stejné velikosti a v katastru nemovitostí má každý vlastník zapsanou 1/4 domu.Bydlím v horním patře a chtěla bych si udělat ze své čtvrtiny půdy ještě jednu místnost.Ostatní majitelé nemají námitky,mám udělaný projekt i stavební povolení.Ted jsem,ale narazila na problém,že mi banka nechce dát úvěr na1/4 domu,ale na bytovou jednotku.Nemáte někdo ponětí co všechno pro takový převod musím udělat.Děkuji moc.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 2. 2010 8:57

    ... (neregistrovaný)

    Re: převod1/4domu na bytovou jednotku
    "Prohlášení vlastníka budovy rozděluje dům na jednotlivé byty a nebytové prostory. Je nezbytným předpokladem pro převod vlastnictví jednotek, musí mít písemnou formu, je povinnou přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě smlouvy o převodu první jednotky v domě a musí obsahovat:
    - označení budovy údaji podle katastru nemovitostí, číslo jednotky včetně jejího pojmenování a umístění v budově,
    - popis jednotek, jejich příslušenství, podlahovou plochu a popis jejich vybavení,
    - určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek,
    - stanovení spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech budovy,
    - označení pozemku údaji podle katastru nemovitostí, který je předmětem převodu vlastnictví nebo předmětem jiných práv,
    - práva a závazky týkající budovy, jejich společných částí a práva k pozemku, která přejdou z vlastníka budovy na vlastníky jednotek,
    - pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, popř. domu jako celku,
    - pravidla pro správu společných částí domu, popř. domu jako celku, včetně označení osoby pověřené správou domu
    
    K prohlášení se přikládají půdorysy všech podlaží, popř. jejich schémata, určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek 1)."