Hlavní navigace

Podnájemce F.O. - technické zhodnocení

  • (neregistrovaný) 88.208.109.---

    2. 3. 2010 10:03

    Dobrý den,
    můžu požádat o váš odborný názor?
    V roce 2009 se naše firma - fyzická osoba, PÚ, (cca 20 zaměstnanců) přestěhovala do nových prostor. Zároveň s náma se stěhovala jiná firma A, se kterou jsme již spolupracovali dříve. Tato firma má s majitelem nájemní smlouvu, my máme s firmou A podnájemní smlouvu.
    Nyní řeším problémy s náklady, které souvisely s úpravami našich výrobních a kancelářských prostor.
    Tyto úpravy jsme si řešili sami na své náklady ve výši cca 2 mil. Kč.
    Počítali jsme s tím, že budeme odepisovat jako technické zhodnocení pronajímané budovy (30 let) - po dohodě s našim pronajímatelem.
    Nyní řeším problém, zda jako PODNÁJEMCI můžeme odepisovat TZ, když je v zákonu uvedeno .....technické zhodnocení na PRONAJÍMANÉM majetku....tudíž pro nás je technické zhodnocení daňově neuznatelné? Naprosto nevím, co dál.

    • 2. 3. 2010 12:31

      Sabáková (neregistrovaný) 88.208.109.---

      Re: Podnájemce F.O. - technické zhodnoce
      Ještě raději uvádím, že v podnájemní smlouvě je uvedeno, že veškeré stavební úpravy si podnájemce hradí sám a v připadě ukončení podnájmu se prostory musí dát do původního stavu.


      >Dobrý den,
      >můžu požádat o váš odborný názor?
      >V roce 2009 se naše firma - fyzická osoba, PÚ, (cca 20
      >zaměstnanců) přestěhovala do nových prostor. Zároveň s
      >náma se stěhovala jiná firma A, se kterou jsme již
      >spolupracovali dříve. Tato firma má s majitelem nájemní
      >smlouvu, my máme s firmou A podnájemní smlouvu.
      >Nyní řeším problémy s náklady, které souvisely s
      >úpravami našich výrobních a kancelářských prostor.
      >Tyto úpravy jsme si řešili sami na své náklady ve výši
      >cca 2 mil. Kč.
      >Počítali jsme s tím, že budeme odepisovat jako
      >technické zhodnocení pronajímané budovy (30 let) - po dohodě
      >s našim pronajímatelem.
      >Nyní řeším problém, zda jako PODNÁJEMCI můžeme
      >odepisovat TZ, když je v zákonu uvedeno .....technické
      >zhodnocení na PRONAJÍMANÉM majetku....tudíž pro nás je
      >technické zhodnocení daňově neuznatelné? Naprosto nevím, co
      >dál.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).