Hlavní navigace

Opravdu nikdo neví? Tech. zhod. podnájmu

  • (neregistrovaný) 88.208.109.---

    3. 3. 2010 12:10

    Dobrý den,
    můžu požádat o váš odborný názor?
    V roce 2009 se naše firma - fyzická osoba, PÚ, (cca 20 zaměstnanců) přestěhovala do nových prostor. Zároveň s náma se stěhovala jiná firma A, se kterou jsme již spolupracovali dříve. Tato firma má s majitelem nájemní smlouvu, my máme s firmou A podnájemní smlouvu.
    Nyní řeším problémy s náklady, které souvisely s úpravami našich výrobních a kancelářských prostor.
    Tyto úpravy jsme si řešili sami na své náklady ve výši cca 2 mil. Kč.
    Počítali jsme s tím, že budeme odepisovat jako technické zhodnocení pronajímané budovy (30 let) - po dohodě s našim pronajímatelem.
    Nyní řeším problém, zda jako PODNÁJEMCI můžeme odepisovat TZ, když je v zákonu uvedeno .....technické zhodnocení na PRONAJÍMANÉM majetku....tudíž pro nás je technické zhodnocení daňově neuznatelné? Naprosto nevím, co dál.
    Ještě podotýkám, že v podnájemní smlouvě je uvedeno, že veškeré stavební úpravy si podnájemce hradí sám.

    • 3. 3. 2010 16:03

      quid (neregistrovaný) 62.209.192.---

      Re: Opravdu nikdo neví? Tech. zhod. podn
      odepisovat můžete v případě, že taková dohoda je obsažena v podnájemní smlouvě. To je zásadní a dle ní se musíte řídit.

    • 3. 3. 2010 16:05

      tobolinka (neregistrovaný) 88.208.109.---

      Re: Opravdu nikdo neví? Tech. zhod. podn
      >>Dobrý den,
      >>můžu požádat o váš odborný názor?
      >>V roce 2009 se naše firma - fyzická osoba, PÚ, (cca
      >>20
      >>zaměstnanců) přestěhovala do nových prostor. Zároveň
      >>s
      >>náma se stěhovala jiná firma A, se kterou jsme již
      >>spolupracovali dříve. Tato firma má s majitelem
      >>nájemní
      >>smlouvu, my máme s firmou A podnájemní smlouvu.
      >>Nyní řeším problémy s náklady, které souvisely s
      >>úpravami našich výrobních a kancelářských prostor.
      >>Tyto úpravy jsme si řešili sami na své náklady ve
      >>výši
      >>cca 2 mil. Kč.
      >>Počítali jsme s tím, že budeme odepisovat jako
      >>technické zhodnocení pronajímané budovy (30 let) - po
      >>dohodě
      >>s našim pronajímatelem.
      >>Nyní řeším problém, zda jako PODNÁJEMCI můžeme
      >>odepisovat TZ, když je v zákonu uvedeno
      >>.....technické
      >>zhodnocení na PRONAJÍMANÉM majetku....tudíž pro nás
      >>je
      >>technické zhodnocení daňově neuznatelné? Naprosto
      >>nevím, co
      >>dál.
      >>Ještě podotýkám, že v podnájemní smlouvě je uvedeno,
      >>že veškeré stavební úpravy si podnájemce hradí sám.
      >
      >odepisovat můžete v případě, že taková dohoda je
      >obsažena v podnájemní smlouvě. To je zásadní a dle ní se
      >musíte řídit.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).