Opravdu nikdo neví? Tech. zhod. podnájmu

• tobolinka (neregistrovaný)

  3. 3. 2010 12:10

  Dobrý den,
  můžu požádat o váš odborný názor?
  V roce 2009 se naše firma - fyzická osoba, PÚ, (cca 20 zaměstnanců) přestěhovala do nových prostor. Zároveň s náma se stěhovala jiná firma A, se kterou jsme již spolupracovali dříve. Tato firma má s majitelem nájemní smlouvu, my máme s firmou A podnájemní smlouvu.
  Nyní řeším problémy s náklady, které souvisely s úpravami našich výrobních a kancelářských prostor.
  Tyto úpravy jsme si řešili sami na své náklady ve výši cca 2 mil. Kč.
  Počítali jsme s tím, že budeme odepisovat jako technické zhodnocení pronajímané budovy (30 let) - po dohodě s našim pronajímatelem.
  Nyní řeším problém, zda jako PODNÁJEMCI můžeme odepisovat TZ, když je v zákonu uvedeno .....technické zhodnocení na PRONAJÍMANÉM majetku....tudíž pro nás je technické zhodnocení daňově neuznatelné? Naprosto nevím, co dál.
  Ještě podotýkám, že v podnájemní smlouvě je uvedeno, že veškeré stavební úpravy si podnájemce hradí sám.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 3. 2010 16:03

    quid (neregistrovaný)

    Re: Opravdu nikdo neví? Tech. zhod. podn
    odepisovat můžete v případě, že taková dohoda je obsažena v podnájemní smlouvě. To je zásadní a dle ní se musíte řídit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2010 16:05

    tobolinka (neregistrovaný)

    Re: Opravdu nikdo neví? Tech. zhod. podn
    >>Dobrý den,
    >>můžu požádat o váš odborný názor?
    >>V roce 2009 se naše firma - fyzická osoba, PÚ, (cca
    >>20
    >>zaměstnanců) přestěhovala do nových prostor. Zároveň
    >>s
    >>náma se stěhovala jiná firma A, se kterou jsme již
    >>spolupracovali dříve. Tato firma má s majitelem
    >>nájemní
    >>smlouvu, my máme s firmou A podnájemní smlouvu.
    >>Nyní řeším problémy s náklady, které souvisely s
    >>úpravami našich výrobních a kancelářských prostor.
    >>Tyto úpravy jsme si řešili sami na své náklady ve
    >>výši
    >>cca 2 mil. Kč.
    >>Počítali jsme s tím, že budeme odepisovat jako
    >>technické zhodnocení pronajímané budovy (30 let) - po
    >>dohodě
    >>s našim pronajímatelem.
    >>Nyní řeším problém, zda jako PODNÁJEMCI můžeme
    >>odepisovat TZ, když je v zákonu uvedeno
    >>.....technické
    >>zhodnocení na PRONAJÍMANÉM majetku....tudíž pro nás
    >>je
    >>technické zhodnocení daňově neuznatelné? Naprosto
    >>nevím, co
    >>dál.
    >>Ještě podotýkám, že v podnájemní smlouvě je uvedeno,
    >>že veškeré stavební úpravy si podnájemce hradí sám.
    >
    >odepisovat můžete v případě, že taková dohoda je
    >obsažena v podnájemní smlouvě. To je zásadní a dle ní se
    >musíte řídit.

    •   Zobrazit celé vlákno