Vypořádání spoluvlastnictví

• Lejla (neregistrovaný)

  3. 3. 2010 13:51

  Jsem majitelem ideální 1/3 nemovitosti, příbuzný je majitelem 2/3. Mám kupce na svou 1/3 nemovitosti, ale druhý- většinový majitel s osobou kupce nesouhlasí. Stejně tak nechce mou část nemovitosti odkoupit. Jak se mám zachovat? Situace je bezvýchodná?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 3. 2010 14:31

    

    pája

    Re: Vypořádání spoluvlastnictví
    to není, obč.zák. § 141 - spoluvlastníci se mohou dohodnout o zrušení a vzájemném vypořádání...
    §142 - nedojde-li k dohodě, zruší spoluvlastnictví soud na návrh některého z nich
    takže advokát, žaloba a čekat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2010 16:02

    ... (neregistrovaný)

    Re: Ne
    Ve vašem případě stačí dodržet §140 OZ a nabídnout spoluvlastníkovi svůj podíl za cenu, za kterou ho chcete prodat. Pokud do 2 měsíců nebude tato cena zaplacena (§605 odst.2 OZ), můžete svůj podíl prodat dle plánu. Jenom se divím, že kupec o podíl stojí, když se dají do budoucna v hospodaření se společnou věcí očekávat problémy (obvzlášť, když bude mít kupec menšinový podíl).
    
    U nemovitosti se §141 týká případu, kdy chcete všichni nemovitost prodat a rozdělit se nebo když 1 z vás chce být výlučným vlastníkem a ostatní to vítají. Analogicky §142 potom případ, kdy s některými z vás je problém, tj. např. nikdo nechce být výlučným vlastníkem (nemá na vyplacení ostatních) a zároveň se někdo z vás nechce dohodnout na prodeji celé nemovitosti (třeba v ní bydlí, častý případ u dědictví či po rozvodu).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2010 16:57

    

    pája

    Re: Ne
    Vidíte, to mně blbce nenapadlo, zlikvidovat předkupní právo, dík za doplnění nebo spiíše opravu. Akorát ten odst. 2 je asi překlep,ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 3. 3. 2010 17:02

    ... (neregistrovaný)

    Re: Ne
    jj, oprava na §605 OZ

    •   Zobrazit celé vlákno