Prodej RD

• ....... (neregistrovaný)

  16. 3. 2010 9:27

  Dobrý den, mám na Vás tento dotaz.
  Po smrti manžela a jediného syna před 5 lety jsem zůstala sama. Je mi téměř 80 let. Vlastním RD v celkovém podílu 6/8. Po 1/8 vlastní můj vnuk a vnučka / je jim 30 let/. Za celých 5 let o mne vůbec nejeví zájem /přitom žijí ve stejné obci jako já/, až do dneška, kdy by chtěli tyto podíly vyplatit. Chtějí dům prodat, že prý na to mají přednostní právo. Co bude se mnou je nezajímá.
  Před rokem jsem si našla svého synovce, kterého jsem téměř 15 let neviděla. Je mu 65 let a okamžitě se o mne se svou manželkou začal starat. Byla jsem v té době před operací kolene /totální endop./ Po operaci jsem byla u něj na doléčení /150 km od mého bydliště/, kdy se o mne starali oba,
  vozili k lékaři na kontroly apod. Ale i když jejich péče byla vynikající a upřímná, stejně mne to táhlo domů. Jakmile jsem se trochu postavila na nohy a začala být soběstačná, vrátila jsem se domů. Ale na pomoc synovce se stále mohu kdykoliv spolehnout. Jezdí za mnou pravidelně a pomáhají mi.
  Mám tento dotaz, chtěla bych mu tento dům prodat,/ za cenu, kterou si určím já/ nebo na něj převést i s podíly, s tím, že by vyplacení těchto podílů vypořádal on sám. Vnučka mi tvrdí, že bez jejího souhlasu to nejde, že musí být znalecký posudek a oni že mají přednostní právo .
  Předem děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 3. 2010 9:41

    adva (neregistrovaný)

    Re: Prodej RD
    Spoluvlasníci mají předkupní právo. Tzn., že pokud budete vy chtít prodat svůj podíl, musíte ho nabídnout k odkupu nejprve spoluvlastníkům. Pokud nebudou akceptovat Vaši cenu, pak můžete teprve ZA STEJNOU CENU nabídnout odkup někomu jinému. Opačně to platí stejně.
    Postup vnoučat, pokud Vám chtějí nabízet k odkupu své podíly je vpořádku. Pokud neodkoupíte, mohou je nabídnout k odkupu někomu jinému. POUZE SVÉ PODÍLY, NE CELÝ DŮM.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 3. 2010 10:01

    

    pája

    Re: Prodej RD
    Předkupní právo neplatí, jde-li o převod osobě blízké dle § 116, 117 obč.zák., spojte se s právníkem a řešte to s ním, rozhodně je tam šance, že je můžete vynechat a synovci svůj podkl prodat, případně darovat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 3. 2010 10:24

    adva (neregistrovaný)

    Re: Prodej RD
    Obávám se, že z dotazu vyplývá, že paní si myslí, že když v domě bydlí, má nárok nakládat s podíly spoluvlastníků, kteří v domě nebydlí. Nemůže prodat dům, POUZE SVŮJ PODÍL.
    Zároveň spoluvlastníci mají právo prodat SVÉ PODÍLY.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 16. 3. 2010 10:38

    

    pája

    Re: Prodej RD
    Proti tomu nic, psal jsem - svůj podíl - ať si pak synovec řeší vyplacení a koupi sám.

    •   Zobrazit celé vlákno