Hlavní navigace

kupní smlouva

  • (neregistrovaný) 94.112.115.---

    21. 3. 2010 14:59

    Dobrý den, kupujeme pozemek, kupní smlouvu sepsala advokátka zastupující právně majitele pozemku. Sdělila nám, že po našem podpisu smlovy zaplatíme odměnu advokátce za sepsání této smlouvy a do 3 dnů od podpisu (je to psáno i ve smlouvě) pošleme platbu za pozemek na účet advokátce, poté ona nechá ověřit podpis majitele a zajistí vklad na KN. Mám dotaz, zda je to správný postup?Mají být ověřeny podpisy kupujícího i prodávajícího?Je časově omezena doba od sepsání a podpisu smlouvy a vkladu na KN? Mockrát děkuji. Jana

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 21. 3. 2010 15:26

      pája

      Re: kupní smlouva
      >Dobrý den, kupujeme pozemek, kupní smlouvu sepsala
      >advokátka zastupující právně majitele pozemku. Sdělila
      >nám, že po našem podpisu smlovy zaplatíme odměnu
      >advokátce za sepsání této smlouvy a do 3 dnů od podpisu (je
      >to psáno i ve smlouvě) pošleme platbu za pozemek na
      >účet advokátce, poté ona nechá ověřit podpis majitele

      tak to bych s ní vyběhl na nejvyšší kopec. Nebudete přece platit peníze za pozemek, aniž byste měli v ruce jeden podepsaný výtisk smlouvy za obě strany, není vůbec důvod čekat s ověřením podpisu prodávajícího

      normální postup- běžný - je takový, že strany se diohodnou o obsahu smlouvy, někdo jim to sepíše, je jedno jestli kamarád, advokát nebo notář, jdou si nechat ověřit podpisy, nebo jim je ověří notář či advokát hned při podpisu, vymění si po jednom stejnopisu smlouvy, dále se předloží na KN jeden výtisk s ověřenými podpisy za obě strany + 1 bez ověření + počet stejnopisů dle počtu účastníků smlouvy, smluvní cena za pozemek se může převést hned na účet prodávajícího, nebo složit po podpisu smlouvy do úschovy a převést po zápisu v KN.
      Dona do vkladu není stanovena, záleží na domluvě, kdo a do kdy to tam předloží.


      a
      >zajistí vklad na KN. Mám dotaz, zda je to správný
      >postup?Mají být ověřeny podpisy kupujícího i
      >prodávajícího?Je časově omezena doba od sepsání a podpisu smlouvy a
      >vkladu na KN? Mockrát děkuji. Jana

    • 22. 3. 2010 9:17

      právníik1 (neregistrovaný) 193.179.187.---

      Re: kupní smlouva
      Advokátka zastupuje prodávající a proto jedná v jejich, ne ve Vašem, zájmu. Advokáti obecně jsou "dělníci práva" a vůbec NEJSOU žádnou zárukou spravedlnosti. Takto pro Vás nevýhodnou smlouvu nepodepisujte ani s tímto postupem nesouhlaste. Doporučuji uzavřít smlouvu u notáře a přes něj řešit i převod peněz - nebude to o moc dražší, než u této advokátky...

    • 22. 3. 2010 17:21

      Jana. (neregistrovaný) 94.112.115.---

      Re: kupní smlouva
      Mockrát děkuji za radu, ale když jsme advokátce sdělili svůj názor na smlouvu, řekla, že je to podpásovka a že s námi ukončuje jednání, takže z koupě sešlo. Jsme z toho v šoku s takovým jednáním jsme se ještě nesetkali, možná dobře, že jsme ještě nic nepodepsali a nezaplatili.

    • 23. 3. 2010 8:49

      pája

      Re: kupní smlouva
      tak kontaktujte přímo vlastníka a jednejte s ním, vidíte, že se ukázalo posi nezdravého ve světě advokátním.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).