Přechod na paušál - nájem §7

• Hanule (neregistrovaný)

  23. 3. 2010 8:58

  Dobrý den,
  podnikaltel FO pronajímá nemovitosti, byty i nebyt. prostory, které má v obchodním majetku, zdaňuje v §7
  dosud uplatňoval skutečné výdaje, pokud by chtěl přejít na paušál, jaké % použije - 80% ?
  nemovitosti odepisuje - tyto odpisy jsou už zahrnuty v paušálu ? sociální a zdravotní si odečte ještě navíc ?
  má z dřívějška pohledávky - zdanit by musel ty neuhrazené z roku 2008, pokud byly ale v r. 2009 uhrazeny, tak již jsou zahrnuty v příjmech?
  neuhrazené pohledávky z dřív. let dodaňovat nemusí ? ( ty tvoří významnější částku )

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 3. 2010 9:07

    kler (neregistrovaný)

    Re: přechod na paušál - nájem §7
    Výdaje můžete uplatnit ve výši 60% nebo 80%, dle toho jakou živnost:
    Paušální výdaje rok 2009
    80 % pro příjmy z řemeslné živnosti
    80 % pro příjmy ze zemědělské výroby, lesního a vodního hospodářství, také ostatní příjmy (§ 10) ze zemědělské výroby, která není provozována zemědělským podnikatelem
    60 % pro příjmy z živností kromě řemeslných
    60 % pro příjmy z jiného podnikání podle zvláštních předpisů nebo z jiné samostatné výdělečné činnosti (např. OSVČ bez živnosti) (tyto mají mít v roce 2010 jen 40%)
    30 % pro příjmy z pronájmu
    Spory, vedené kolem výše paušálů na rok 2009 jsou způsobené tím, že zákon o dani z příjmu byl měněn přílepkem k zákonu 289/2009.
    
    Navíc neuplatníme ani pojištění
    Paušální výdaje zahrnují veškeré výdaje včetně mezd a odpisů majetku. Navíc si nemůžeme už uplatnit nic, ani sociální či zdravotní pojištění.
    
    Pokud pronajímáme nemovitou nebo movitou věc zahrnutou do našeho majetku pro podnikání (tzv. obchodní majetek), budeme příjmy zdaňovat jako příjmy z podnikání a příslušné příjmy a výdaje uvedeme v daňové evidenci pro podnikání.
    
    Pohledávky z roku 2008 a min let se dodaňují v roce 2008, dodatečné daňové přiznání za rok 2008 pokud měl pohledávky evidované k 31.12.2008. V roce 2009 o tyto uhrazené pohledávky z roku 2008 a zaplacené v 2009 vyjmeme ze skutečně obdržených příjmů.
    
    Jiřina

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 3. 2010 9:21

    Hanule (neregistrovaný)

    Re: přechod na paušál - nájem §7
    děkuji , má živnosti na:
    Koupě zboží za účelem prodeje
    Realitní činnost
    tak teď nevím, jestli 60% nebo 30%

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 3. 2010 11:25

    hanule (neregistrovaný)

    Re: prosím %? paušálu u pronájmu §7
    FO pronájem, nemovitosti v OM, daní v §7
    má živnosti na:
    >Koupě zboží za účelem prodeje
    >Realitní činnost
    >tak teď nevím, jestli 60% nebo 30%

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 3. 2010 15:15

    kler (neregistrovaný)

    Re: prosím %? paušálu u pronájmu §7
    60% pokud má příjmy dle §7 ZDP.
    
    Pokud by pronajímal soukromé nemovitosti nezahrnuté do OM tak 30%.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 3. 2010 8:01

    hanule (neregistrovaný)

    Re: prosím %? paušálu u pronájmu §7
    děkuji, má vše v OM, takže 60%

    •   Zobrazit celé vlákno