Investice do pronajatého majetku

• hmm (neregistrovaný)

  16. 4. 2010 12:27

  Dobrý den, prosím o radu jak vyřešit účtování v následující situaci. S.r.o. podniká v budově, kterou vlastní syn jednoho společníka. Nájem je řešen nájemní smlouvou. Syn má na dům úvěr, který však splácí s.r.o. jakožto zápočet nájemného. Navíc do této budovy však s.r.o. investuje a dům prochází rekonstrukcí. Jak účtovat tuto situaci a co s těmi investicemi "navíc"? Můžu je dostat do nákladů?
  Na jaké účty účtovat?
  Děkuji moc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 4. 2010 9:24

    annonym (neregistrovaný)

    Re: investice do pronajatého majetku
    Nájemce může provádět technické zhodnocení najatého majetku.
    1) Musí mít uzavřenu smlouvu s vlastníkem, že nájemce může provádět TZ najatého majetku.
    2) Nájemce, pokud bude mít souhlas s odepisováním TZ, zařadí dokončené TZ do stejné OS, v jaké má zařazen vlastník a bude odepisovat. To za předpokladu, že TZ nebude hrazeno vlastníkem, ale nájemcem.
    (potřebudete souhlas s TZ, souhlas s odepisováním, sdělení OS).
    3) Účtování: TZ 04x/xxx
    po dokončení TZ 02x/04x
    odpisy 551/0/8x
    4) Vhodné je dohodnout vypořádání TZ po ukončení nájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 4. 2010 9:04

    hnn (neregistrovaný)

    Re: investice do pronajatého majetku
    Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno