Pronájem a odkup stroje

• Lenka19 (neregistrovaný)

  4. 5. 2010 12:23

  Prosím o radu:dostala se mně do rukou smlouva o pronájmu stroje s těmito podmínkami. Nájem činí 10 tis kč bez DPH měsíčně, s tím, že až v okamžiku, kdy výše zaplaceného nájmu dosáhne částky 110 tis kč, přechází předmět nájmu do vlastnictví nájemce. S tím, že částka 110 tis je odkupní cena předmětu nájmu. Nejedná se o klasický leasing ani o klasický prodej stroje. Z pohledu DPH nedovedu také dost dobře určit, zda se jedná o službu nebo o dodání zboží podle § 13, odst.3 písm. d) podle mého by smlouva měla být postavena úplně jinak. Můžete mně poradit.
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 5. 2010 13:31

    annonym (neregistrovaný)

    Re: pronájem a odkup stroje
    Je třeba si ujasnit, zda 110 tis. Kč je nájem hrazený měsíčně, nebo jsou to splátky na koupi předmětu s tím, že vlastnické právo bude převedeno ke dni splacení částkly 110 tis. Kč. Částka nemůže být zároveň obojí.
    Pokud by se jednalo o nájem , pak je nutno pamatovat na ustanovení § 24 odst 5: Prodáváli se majetek, který byl předmětem nájemní smlouvy po jejím ukončení nájemci, uznává se nájemné do výdajů (nákladů) pouze za podmínky, že kupní cena
    hmotného majetku, který lze odpisovat podle tohoto zákona, nebude nižší než zůstatková cena vypočtená rovnoměrným způsobem podle § 31 odst. 1 písm. a) ze vstupní ceny evidované u vlastníka nebo pronajímatele za dobu, po kterou mohl být tento majetek odpisován.
    Abyste posoudili daňové dopady, musíte znát datum zařazení předmětu nájmu, aby jste stanovili období, kdy mohlo být zahájeno odepisování a samozřejmě odpisovou skupinu, ve které je předmět nájmu zařazen.