Vklad do katastru

• H.. (neregistrovaný)

  15. 5. 2010 15:28

  darovali jsme nemovitost dvěma dcerám. Nyní chceme napsat návrh na vklad do katastru.Máme napsat že žádáme o zapsání bezpodílového spoluvlastnictví k nemovitosti? Nebo jak formulovat to, že chceme aby byly obě vlastníky rovným dílem.Myslím si, že je to hodně důležité, jak to zformulovat. Děkuji moc H..

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 5. 2010 16:14

    

    pája

    Re: vklad do katastru
    a jakou máte sepsanou smlouvu, tam by mělo být přesně stanoveno, co které dceři darujete, zda stejným dílem-(každé 1/2), nebo jiným podílem, nejde o bezpodílové spoluvlastnictví, ale podílové spoluvlastnictví.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 5. 2010 16:37

    H.. (neregistrovaný)

    Re: vklad do katastru
    není tam přesně stanoveno ale rozumí se stejným dílem

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 5. 2010 16:56

    

    pája

    Re: vklad do katastru
    když se tak rozumí, tak to tam tak napište. Obč.zák. sice v § 137/2 uvádí, že není-li účastníky dohodnuto jinak, jsou podíly všech spoluvlastníků stejné, ale ten, kdo píše kupní nebo darovací smlouvy v zájmu předejít jakýmkoliv problémům a případnému dohadování s KN vždy přesně uvádí, jaký má který spoluvlastník podíl.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 15. 5. 2010 18:16

    H.. (neregistrovaný)

    Re: vklad do katastru
    dobře, ale jak to tedy zformulovat do návrhu na katastr?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 5. 2010 10:02

    

    pája

    Re: vklad do katastru
    opište to, co máte ve smlouvě,, dárci, dvě obdarované, bez uvedení podílů, protože nejsou smluvně stanoveny a snad Vám to KN uzná a vezme a zapíše každé jednou polovinou, ale může se stát, že úředník se zarazí, že nejsou podíly stanoveny a bude dělat problém. Je to s nimi složité, nepředvídatelné, jak na co zareagují.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 5. 2010 10:06

    xJ (neregistrovaný)

    Re: vklad do katastru
    Já si myslím, že pokud není ve smlouvě uvedeno co komu přesně, že to musí být alespoň vymezeno přesně v návrhu na vklad viz:
    Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí musí obsahovat:
    označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen,
    označení účastníků řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí (jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob),
    označení práv, která mají být zapsána podle návrhu do katastru nemovitostí; práva lze označit buď přímo, tedy jaká práva, ke kterým nemovitostem a ve prospěch kterých osob mají být do katastru nemovitostí zapsána, nebo je práva možno označit také odkazem na příslušnou část smlouvy nebo jiné listiny, na základě které mají být tato práva do katastru nemovitostí zapsána, ale vždy tak, aby z návrhu bylo možno zjistit, co se katastrálnímu úřadu navrhuje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 5. 2010 10:11

    

    pája

    Re: vklad do katastru
    to máte naprosto pravdu, jediný problém může nastat s tím úředníkem, který ve smlouvě nenajde určení podílů a bude z toho paf.

    •   Zobrazit celé vlákno