Prodej bytu - osvobození

• Danas (neregistrovaný)

  17. 5. 2010 22:00

  Dobrý večer,chtěla bych se zeptat jak je to s daněmi při prodeji bytu.
  Příjem z prodeje je osvobozen v případě, že vlastníkem jsme 5 let nebo jsme v bytě před prodejem měli trvalé bydliště. Chtěli by jsme z příjmu z prodeje zaplatit nový byt - výdaje na bytové potřeby. Známý přišel s tím, že když je příjem z pordeje použit na bytové účely, tak není příjem předmětem daně. Nezdá se mi to, tak bych chtěla znát i jiný názor. Poradíte? Dana

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 5. 2010 7:07

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu - osvobození
    Jiné názory jsou sice fajn, ale před berňákem Vás neochrání. Poradím Vám, abyste si přečetla zákon o dani z příjmu, § 4 odst u).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 5. 2010 8:36

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu - osvobození
    Pokud jste v prodávaném bytě před prodejem bydlela min. 2 roky, pak je příjem z prodeje osvobozen. Pokud jste tam před prodejem bydlela méně než dva roky (přesná doba není nikde stanovena), pak je částka, kterou dále investujete na vlastní bytovou potřebu, a to nejdéle do 1 roku následujícího po roce, v němž došlo k prodeji také osvobozena od daně z příjmů... Tzn. pokud obdržíte 1 milion, dále investujete do koupi nového bytu 600 tisíc, pak je těchto 600 tisíc osvobozeno a 400 tis.podléhá dani z příjmů - k tomuto byste si procentuelně vypočetli krácené výdaje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 5. 2010 10:32

    Danas (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu - osvobození
    Takže náš konkrétní příklad: v bytě jsme bydleli více než 2 roky, ale vlasníky jsme rok, bude příjem z prodeje osvobozen od daně z příjmů? Případně, když použijeme příjem na úhradu bytové potřeby do roka po prodeji? Nesplňujeme zároveň obě podmínky? Dana

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 5. 2010 12:37

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu - osvobození
    Pokud jste bydleli déle než dva roky, tak splňujete osvobození a nekomplikujte si to zbytečně podmínkou dalších investic. To, že jste vlastnili pouze rok nehraje roli - příjem z prodeje bytu je ve Vašem případě osvobozen od daně z příjmů FO.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 5. 2010 19:31

    Danas (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu - osvobození
    Děkuji moc.
    Je potřeba podávat daňové přiznání? To, že jsme bydleli v bytě budeme dokládat potvrzením z evidence obyvatel?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 5. 2010 8:55

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Prodej bytu - osvobození
    Není zač...
    Každý FÚ požaduje něco jiného, takže to už se dohodněte s Vaším FÚ (vyměřovací oddělení FO) co a zda po Vás bude vůbec něco chtít, neboť z důvodu příjmu osvobozeného od daně z příjmů FO Vám nevzniká povinnost podat přiznání k dani z příjmů FO.

    •   Zobrazit celé vlákno