Řemeslník + pronájem pozemků §7 nebo §9

• IW (neregistrovaný)

  24. 5. 2010 16:47

  Ahoj odborníci,
  
  pokud řemeslník pronajímá nepotřebné pozemky, které má v obchodním majetku, tak jak se bude tento příjem zdaňovat? Jako příjem z podnikání §7 a nebo z pronájmu §9 ??? A jakou výši paušálních výdajů může uplatnit? 80% nebo 60% nebo 30% ? A co SP a ZP?
  
  U pozemků, které v obchodním majetku nejsou, je to myslím jasné. Tam je to §9, výdaje 30% a bez odvodu ZP a SP. Že? (kdyžtak mě opravte).
  
  Co obnáší případné vynětí nebo zahrnutí pozemků do obchodního majetku? (domnívám se správně, že nehraje roli, jestli FO vystupuje pod IČ nebo RČ (např. v kupních smlouvám a pod), ale že je to jen otázka její evidence?)
  
  Díky za každou radu a názor
  
  IW

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 5. 2010 17:29

    DM (neregistrovaný)

    Re: řemeslník + pronájem pozemků §7 nebo
    >Ahoj odborníci,
    >
    >pokud řemeslník pronajímá nepotřebné pozemky, které
    >má v obchodním majetku, tak jak se bude tento příjem
    >zdaňovat? Jako příjem z podnikání §7 a nebo z pronájmu
    >§9 ??? A jakou výši paušálních výdajů může uplatnit?
    >80% nebo 60% nebo 30% ? A co SP a ZP?
    >
    >U pozemků, které v obchodním majetku nejsou, je to
    >myslím jasné. Tam je to §9, výdaje 30% a bez odvodu ZP a
    >SP. Že? (kdyžtak mě opravte).
    >
    >Co obnáší případné vynětí nebo zahrnutí pozemků do
    >obchodního majetku? (domnívám se správně, že nehraje
    >roli, jestli FO vystupuje pod IČ nebo RČ (např. v kupních
    >smlouvám a pod), ale že je to jen otázka její
    >evidence?)
    >
    >Díky za každou radu a názor
    
    Řešila jsem před lety podobný problém. Dle názoru auditorů, který také nebyl naprosto jednoznačný, je vodítkem to, zda jste pořídil pozemky, za účelem pronajímání - předpokládám že ne, pak říkali § 9. Nebo jestli k tomu poskytujete nějaké další služby - např. sekání trávy apod. to by potom už mohlo spadat do § 7. No závěr nebyl jednoznačný, prostě jsme s majiteli rozhodli a zdaňovali v § 7.
    >
    >IW

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 5. 2010 8:06

    IW (neregistrovaný)

    Re: řemeslník + pronájem pozemků §7 nebo
    Díky moc za radu. A nevěděl by někdo, jak na ty paušální výdaje? Moc se mi totiž nezdá, že by se k tomu pronájmu pod §7 mohly dát paušální výdaje 60% jako k živnosti, natož pak 80% jako z řemeslné živnosti. Zvlášť když se jedná o pozemky (a ne např. budovy), kde nějsou vůbec žádné náklady. Na druhou stranu tam těžko můžeme dát 30% podle §9, když bychom to danili pod §7.
    
    
    IW

    •   Zobrazit celé vlákno