Byt a sazba DPH

• LD (neregistrovaný)

  27. 5. 2010 14:32

  Dobrý den,
  
  
  řeším poprvé, proto prosím o radu:
  
  právnícká osoba koupila byt. Zaplatila 2 zálohy na kupní cenu bytu. Daňové doklady k přijatým platbám mě ale zmátly - první záloha je zdaněna 10% DPH (ve smlouvě o budoucí kupní smlouvě je uvedeno, že cena za byt je včetně 10% DPH). Druhý daňový doklad je s DPH 0%. Já osobně bych se tedy přikláněla k variantě osvobozeno od DPH dle § 56 ZoDPH, jelikož bylo kolaudováno letos. Dále by mě zajímalo, zda jsou povinni kupujícímu vystavit konečný daňový doklad, kde bude rozepsána částka za bytovou jednotku a částka za část pozemku, který je podílem částečně náš.
  
  A aby nebylo dotazů málo. :) Soukromá truhlárna do tohoto bytu vyráběla kuchyňskou linku + dodávala spotřebiče. Souhlasíte se mnou, že by se na tyto služby mělo vztahovat 20% DPH? :-)
  
  Díky moc zkušenějším za rady.
  
  LD

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 5. 2010 14:42

    Eva B (neregistrovaný)

    Re: byt a sazba DPH
    Pokud kupujete byt soc. tj. do 120m2 tak sazba je 10% .Právě podl§56 je osvobozen prodej po 3 letech od uvedení do užívání nebo kolaudace. Třeba druhá záloha byla na pozemky,které také kupujete a to je osvobozeno od DPH. Konečný doklad byste měli dostat.
    Co se týče kuchyňské linky, tak práce podle §48a jsou ve snížené sazbě pokud bude firma linku včetně spotřebičů zabudovávat.