Daň z nemovitosti

• ... (neregistrovaný)

  7. 6. 2010 20:14

  Poraďte mi, prosím, v 12/09 prodána nemovitost, dán návrh na vklad. KÚ nezavkladoval k 1.1. Kdo je vlastníkem? Kdo podává DP a platí daň v r. 2010. Vůbec nerozumím §13a/9 daně z nem. A také mi není jasné, jak se podává dílčí přiznání. Oznámíte na FÚ hned, nebo až máte výpis z KÚ?
  Neděste se, prosím, nejsem účetní, jen to po nás chtějí u zkoušky. Nemáte prosím, nějaký odkaz, kde bych se v tom mohla zorientovat?
  Všem moc děkuji..

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 6. 2010 8:50

    al (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti
    Do doby zápisu do Katastru je majitelem stále prodávající.
    Daň z nemovitosti se platí dle skutečného stavu v KÚ k 1.1. daného roku, to znamená, že by ji měl stále zaplatit původní vlastník. Pokud měl již podané přiznání k dani z nemovitosti v minulosti, a nenastaly žádné změny v majetku, nové přiznání se nepodává.
    Dílčí přiznání se podává pouze tehdy, pokud nastala vzhledem k původnímu přiznání nějaká změna, např. majitel prodal nebo přikoupil nemovitost.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 6. 2010 8:51

    al (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti
    Na FÚ se prodej oznamuje až na základě potvrzené kupní smlouvy od Katastrálního úřadu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 6. 2010 18:36

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    Děkuji za odpověď. Včera jsem pátrala a našla jsem:Co když mám návrh na vklad podaný na katastru nemovitostí a zápis změny vlastnictví nebyl do 31. 12. 2009 proveden.
    V případě, kdy k 1. 1. následujícího roku nastane změna, ale není o ní dosud rozhodnuto, se přiznání k dani z nemovitostí podává do konce třetího měsíce po měsíci, v němž byl vklad vlastnického práva zapsán do katastru nemovitostí nebo v němž nabylo právní moci rozhodnutí o skončení dědického
    Tak teď nevím, kde je pravda

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 6. 2010 11:46

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    To jste našla správně. Pro vás se posouvá pouze datum podání daňového přiznání, jinak jste poplatníkem daně z nemovitostí za r.2010. Celé znění vašeho textu najdete v §13a odst.9 zák. o dani z nem. včetně důležité doušky: "Daňové přiznání poplatník podává na zdaňovací období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu."

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2010 14:29

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    Protože jsem to nikdy nedělala, tak jsem psala, že nerozumím §13a odst. 9. Je to otázka ke zkoušce a já si nevím rady, protože z odpovědí jsem tomu neporozuměla. Takže prodám dům 15.12. , dám návrh na vklad. Na KÚ mají hodně práce a já nemám k 1.1. zavkladováno. KDO PLATÍ DAŇ ZA ROK 2010. Prodávající nebo kupující. A jaké se podává přiznání? 31.1. nebo někdy v průběhu?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2010 15:20

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    §13a odst.9 to snad říká polopatě, ne? Daňové přiznání dává kupující do 3 měsíců po měsíci, kdy byl zapsán vklad (takže do konce května, když KÚ zapsal v únoru) a bude to daňové přiznání na r.2010 ("Daňové přiznání poplatník podává na zdaňovací období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu.")

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2010 19:47

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    Proč daňové přiznání k té nemovitosti podává kupující, když je daň zaplacena prodávající, popř. vlastníkem podáno přiznání k 1.1.
    Všimla jsem si, že je tady plno odborníků, kteří mají snahu poradit, když vědí a jsou si jisti. Pak jsou zde i tací, kteří si léčí vlastní sebevědomí na neznalosti ostatních...Daňové právo není mým oborem, ale při advokátních zkouškách se na to ptají. Nikdy jsem to nedělala, a proto jsem žádala pomoc..Moc Vám děkuji za Vaše polopatické vysvětlení, které jsem vůbec nepochopila, ale nevadí, přesto ještě jednou dík...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 6. 2010 8:34

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    Co je k nepochopení ve vysvětlujícím příspěvku už tak jasného §13a/9, dokonce s uvedením příkladu převodu nem.? Proč by měl daň na příští rok platit prodávající, když k převodu došlo v prosinci? Pokud vám nejsou jasné právní účinky vkladu, tak mrkněte do zák. 265/1992 Sb., §2 odst.3. Zdá se mi, že uměle vytváříte problémy, kde vůbec nejsou.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 6. 2010 11:14

    ... (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - POMOC:-)
    Vůbec nechci vytvářet uměle problém, ale na téhle otázce už utopili dost lidí, takže jsem se snažila najít kořen věci. Díky Vám je mi to jasné, doufám:-)

    •   Zobrazit celé vlákno