DPH

• AAA (neregistrovaný)

  16. 6. 2010 9:49

  Dobrý den prosím zkušené o radu.Převzala jem účetnictvi a kontrolují r. 2007 protože na ten rok může být kontrola od FU.Zjistila jsem,že v roce 2007 pronajaly Synotu v kavárně prostor.Za tento prostor dostaly příklad zaplaceno 5000 Kč a vzala
  firma do příjmu.Jako nájemné.
  Jsme plátci daně a táto částka opakující se každý měsc je vzíta do příjmu bez DPH.Rověž doklad od Synotu je bez DPH.
  Bojím se ,že tam mělo být DPH a pokud ano co teď
  s tím.Majitel řekl ,že to mám udělat tak ,aby to bylo správně.
  Ještě jednou moc prosím Děkují všem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 6. 2010 11:13

    I. (neregistrovaný)

    Re: DPH
    Nájem nebytových prostor je ze zákona osvobozený - viz zákon o DPH §56 odst.3 - do konce roku 2008 to byl odstavec č.4. Pokud jsou obě strany plátci DPH, může se pronajímatel rozhodnout, že bude pronájem zdaňovat - odst.4 (dříve odst.5). Do konce roku 2008 ale platilo, že v případě zdaňování mělo být oznámeno na FÚ (viz ten odst.5). Mělo být tedy uváděno v přiznání k DPH na řádku č.530 (od 1.1.09 ř.50). Náklady spojené s tímto pronájmem se měly uvádět do sloupečku Daň na vstupu (krácený nárok) a krátit dle koeficientu. Nevím, jaké máte ostatní tržby, ale těch 5000,- asi nebylo víc jak 5% všech tržeb. Tedy koeficient dle §76 byl zřejmě vyšší než 0,95, takže se DPH stejně mohlo uplatnit v plné výši (viz §76 odst.5).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 6. 2010 14:53

    anka (neregistrovaný)

    Re: DPH
    Zde bych byla opatrná. "Zjistila jsem,že v roce 2007 pronajaly
    >>Synotu v kavárně prostor " - pokud pronajali jen část kávárny tak se jedná o poskytnutí služby - nikoli o nájem.
    viz ČDS
    II. Nejčastější dotazy k uplatňování DPH ve výstavbě po 1.1.2008
    "Plátce, majitel restaurace v části restaurace pronajal jinému plátci prostor pro umístění tří hracích automatů. Jedná se o pronájem osvobozený od daně?
    Z ustanovení § 56 odst. 4 zákona o dani z přidané hodnoty vyplývá, že nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně. Vzhledem k tomu, že nájem není v zákonu o DPH definován, je pro posouzení, zda se jedná o pronájem nemovitosti nutné vycházet ze základního rysu pronájmu nemovitého majetku, kterým je poskytnutí práva pro danou osobu na smluvenou dobu a za smluvený poplatek zabrat a užívat nemovitost podobně jako vlastník za současného vyloučení stejných práv třetích osob.
    Pokud nejsou výše uvedené podmínky splněny, jedná se podle ustanovení § 14 zákona o dani z přidané hodnoty o službu, u které se uplatní základní sazba daně. V případě nájmu části restaurace, nejsou splněny podmínky pro užití nemovitosti jako vlastník. V takovém případě se jedná o zdanitelné plnění, u kterého se uplatní základní sazba daně."

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 6. 2010 15:03

    anka (neregistrovaný)

    Re: DPH
    http://www.epravo.cz/top/clanky/dalsi-rozhodnuti-nejvyssiho-spravniho-soudu-ve-veci-sazby-dph-pri-umisteni-vyhernich-hracich-automatu-61910.html

    •   Zobrazit celé vlákno