Prodej nemovitosti

• Radmila (neregistrovaný)

  19. 6. 2010 9:34

  Dobrý den mám dotaz na prodej nemovitosti dvou majitelů, z nichž jeden se rozhodl tu svou polovinu prodat a druhý s tím nesouhlasí,
  může majitel svou polovinu prodat ikdyž je na nemovitosti společná sociálka, společný vstup do nemovitosti a společné inženýrské sítě a není právně rozdělana polovina domu.Spolumajitel který zde má trvalé byldliště a užívá polovinu aktivně nesouhlasí s prodejem, a druhý spolumajitel majitel navštěvuje nemovitost 3 krát do roka a nemá zde trvalé bydliště.
  děkuji za odpověď, Radmila

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 6. 2010 9:58

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti
    Podíloví spoluvlastníci nevlastní žádnou konkrétní část společné věci, vlastní SPOLEČNĚ věc celou. Velikost jejich podílu jen vyjadřuje míru jejich práv a povinností, která mají ke společné věci. Pokud nemovitost užívá výlučně jen jeden z jejích spoluvlastníků, má druhý spoluvlastník právo aby od něj dostával 1/2 v místě běžného nájemného. Spoluvlastníci mají vůči sobě zákonné předkupní právo - chce-li spoluvalstník prodat svůj podíl osobě sobě blízké, nemusí svůj podíl vůbec nabízet zbývajícím/u spoluvlastníkům/u. Chce-li však prodat svůj podíl osobě cizí (třetí), musí jej za stejných podmínek (cena, splatnost) nejdřív písemně nabídnout zbývajícím/u spoluvlastníkům/u; pokud ten/ti koupi odmítnou nebo nezareagují do 2 měsíců od nabídky, může spoluvlastník prodat svůj podíl "třetí" osobě za stejných podmínek a žádný souhlas od nikoho k tomu nepotřebuje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 6. 2010 10:58

    radmila (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti
    DĚKUJI , spoluv. vlastí spl. koupelnu, spl. Wc a spl. vstup , spl. energetické sítě atd dále v nem. bydlí krom toho jednoho spoluvl. i dcera spoluvl. s manželem a 3 dětmi,
    spoluvl. který pobává na nem. obývá 4 pokoje a druhý spoluvl. má též své 4 pokoje , a ty chce prodat,
    prosím o radu jak se bránit proti prodeji, protože spoluvl. chce nem. prodat za 1,5 mil, což nepřichází v úvahu aby druhý spoluvl. takovou část sehnal odhadní cena celého domu před 5 lety byla 600000 Kč,

    •   Zobrazit celé vlákno