Hlavní navigace

Rekonstrukce bytu - majetek s.r.o.

  • (neregistrovaný) 88.103.35.---

    24. 8. 2010 10:19

    Dobrý den,
    spol s.r.o. má v majetku 5 let byt, který pronajímá. Nyní bych chtěli udělat rekonstrukci za cca 400 tis. Můžete mi prosím někdo poradit co a jak budu účtovat? Myslím že se jedná o technické zhodnocení, ale nemám s tímto účtováním žádné zkušenosti. účtuji v programu Pohoda. Pročítala jsem předchozí příspěvky a nejsem z toho moudrá. jak to bude s DPH? Bude to na jiném řádku něž obvykle?

    Děkuji Vám za radu.

    Jana

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 24. 8. 2010 10:50

      EvaC (neregistrovaný) 194.228.4.---

      Re: rekonstrukce bytu - majetek s.r.o.
      pokud pronajímáte plátci DPH, pak můžete v klidu odečíst celý nárok
      pokud pronajímáte neplátci, pak krátíte koeficientem
      zda se jedná o technické zhodnocení nelze z dotazu posoudit - rekonstrukce je široký pojem - budete měnit celkový vzhled /příčky apod./ nebo jen opravovat?
      pokud by se jednalo o technické zhodnocení, pak by to bylo na stejném řádku jako když pořizujete majetek

    • 24. 8. 2010 11:07

      jani (neregistrovaný) 88.103.35.---

      Re: rekonstrukce bytu - majetek s.r.o.
      Pronajímáme neplátci DPH, ale z nájmu DPH odvádíme. Rekonstrukce bude celková, tzn bourání příček, přestavba atd.

      Jana

    • 24. 8. 2010 12:53

      EvaC (neregistrovaný) 194.228.4.---

      Re: rekonstrukce bytu - majetek s.r.o.
      pak bych to viděla jako technické zhodnocení a uvedla v řádku 48 jako při pořízení majetku s nárokem na odpočet v plné výši, i když dle mého názoru byste správně meli neplátci fakturovat bez DPH a používat koeficient

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).