Rozvod dohodou a jeho obsah

• yanez (neregistrovaný)

  24. 9. 2010 1:13

  Jde o rozvod mého bratra se švagrovou, která si našla jiného po 21letech. Po nereálných představách začíná švagrová střízlivět, děti s bratrem zůstali v roubence s 2mil.hypotékou, ona v pronájmu bez ničeho a majetek u obou v podstatě minusový dle situace kontokorentů a kreditek. Dala k podpisu samotný návrh na rozvod dohodou, samotné dohody o maj.vyrovnání, o opatrovnictví a o užívání spol.bytu zatím nikoliv, pouze ústně s občastnými změnami ??? PODÁVÁ se vše současně, forma musí býti vypracována právníkem-všech dohod/smluv ??? a nakolik lze ošetřit následný prodej roubenky pro zaplacení maxima z hypotéky? Nezažil už někdo prodej domu při porušení fixace a nakolik si banka pohlídá převody peněz inkasovaných z prodeje?? V jejím příbuzenstvu je realitní makléř a prodej půjde zřejmě touto cestou, je to docela nejistá půda pod nohama. Díky Yanez.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 9. 2010 9:04

    právník1 (neregistrovaný)

    Re: Rozvod dohodou a jeho obsah
    Mají-li rozváděhjící se manželé nezletilé děti, musí napřed požádat soud o schválení dohody o péče o ně po rozvodu - u koho budou, kdo bude komu kolik na ně kdy platit, kdy si kdo bude děti "brát", kde, jak a na jak dlouho atd.. Teprve s touto Dohodou (schválenou soudem) lze žádat o rozvod. Samozřejmě je vhodné, aby k žádosti o rozvod byly přiloženy dohody o vypořádání SJM po rozvodu, o bydlení po ropzvodu, o výživném na zletilé studující děti apod... Mají-li rozvádějící se manželé v SJM nemovitost a dluh (hypotéku na ní), obvykle se dohodnou tak, že oboje zůstane jednomu z nich tomu kdo "má děti". Banku-věřitele rozvod nebo prodej domu vcelku nezajímá - má dlužníky (podepsali úvěrovou smlouvu) a má v zástavě nemovitost (zástavní právo banka může realizovat proti kterémukoliv budoucímu vlastníku). Rozvod je mezi manželi a pro banku z něj nic nevyplývá. V našich zemích nebývají rozvody klidné, doporučuji angažovat specialistu - rozvodového právníka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 9. 2010 16:20

    yanez (neregistrovaný)

    Re: Rozvod dohodou a jeho obsah
    >>Jde o rozvod mého bratra se švagrovou, která si našla
    >>jiného po 21letech. Po nereálných představách začíná
    >>švagrová střízlivět, děti s bratrem zůstali v
    >>roubence
    >>s 2mil.hypotékou, ona v pronájmu bez ničeho a majetek
    >>u obou v podstatě minusový dle situace kontokorentů a
    >>kreditek. Dala k podpisu samotný návrh na rozvod
    >>dohodou, samotné dohody o maj.vyrovnání, o
    >>opatrovnictví a
    >>o užívání spol.bytu zatím nikoliv, pouze ústně s
    >>občastnými změnami ??? PODÁVÁ se vše současně, forma
    >>musí
    >>býti vypracována právníkem-všech dohod/smluv ??? a
    >>nakolik lze ošetřit následný prodej roubenky pro
    >>zaplacení
    >>maxima z hypotéky? Nezažil už někdo prodej domu při
    >>porušení fixace a nakolik si banka pohlídá převody
    >>peněz
    >>inkasovaných z prodeje?? V jejím příbuzenstvu je
    >>realitní makléř a prodej půjde zřejmě touto cestou, je
    >>to
    >>docela nejistá půda pod nohama. Díky Yanez.
    >Mají-li rozváděhjící se manželé nezletilé děti, musí
    >napřed požádat soud o schválení dohody o péče o ně po
    >rozvodu - u koho budou, kdo bude komu kolik na ně kdy
    >platit, kdy si kdo bude děti "brát", kde, jak a na jak
    >dlouho atd.. Teprve s touto Dohodou (schválenou
    >soudem) lze žádat o rozvod. Samozřejmě je vhodné, aby k
    >žádosti o rozvod byly přiloženy dohody o vypořádání SJM po
    >rozvodu, o bydlení po ropzvodu, o výživném na zletilé
    >studující děti apod... Mají-li rozvádějící se manželé
    >v SJM nemovitost a dluh (hypotéku na ní), obvykle se
    >dohodnou tak, že oboje zůstane jednomu z nich tomu kdo
    >"má děti". Banku-věřitele rozvod nebo prodej domu
    >vcelku nezajímá - má dlužníky (podepsali úvěrovou smlouvu)
    >a má v zástavě nemovitost (zástavní právo banka může
    >realizovat proti kterémukoliv budoucímu vlastníku).
    >Rozvod je mezi manželi a pro banku z něj nic nevyplývá. V
    >našich zemích nebývají rozvody klidné, doporučuji
    >angažovat specialistu - rozvodového právníka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 9. 2010 16:28

    yanez (neregistrovaný)

    Re: Rozvod dohodou a jeho obsah
    Pokud tomu tedy rozumím, hypotéční banka nezruší pro prodej zástavní právo jen umožní změnu majitele a pokud zůstane část dluhu vůči ní, tak to ani neučiní následně. To by bylo v podstatě neprodejné za nižší cenu než hypoúvěr+daň+realitky úrok. Co se týče ponechat si hypotéku na jednoho, to padá, ani jeden neutáhne platit půlku a k tomu ještě svůj pronájem a vybavení, dokonce ani mít celou dobu u sebe mladistvá studující děcka.

    •   Zobrazit celé vlákno