Pronájem bytu-dph?

• Dáda (neregistrovaný)

  11. 10. 2010 11:28

  Pronajal jsme si na fakturu 2 byty od plátce DPH, i já jsem plátce DPH. Oba dva byty následně pronajímám soukromým osobám, kteří nejsou plátci dph. Jak se toto účtuje do přiznání k dph? Na jakém řádku budu mít v nákladech pronájem od plátce a na jakém řádku příjmy od soukromých osob za pronájem?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 10. 2010 11:32

    Dáda (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-dph?
    Ještě doplním, že fakturu za pronájem od plátce mám s 20% DPH.
    Následný pronájem osobám je bez DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2010 12:06

    DM (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-dph?
    Fakturujete-li bez DPH, pak si nesmíte uplatnit DPH na vstupu, ani u jiných plnění týkajících se tohoto pronájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2010 12:56

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-dph?
    u přijaté faktury uděláte odpočet na vstupu na ř. 40, a u vydané
    faktury na neplátce nesmíte nájem fakturovat s daní, ale nulou
    částka bez daně bude na ř. 50 DP
    veškeré vstupy-energie, opravy...co se bude týkat osvobozeného nájmu neplátcům buď nebudete vůbec nárokovat dph, nebo je budete krátit krátícím koeficientem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 10. 2010 20:29

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-dph?
    >>>>Pronajal jsme si na fakturu 2 byty od plátce DPH, i
    >>>>já
    >>>>jsem plátce DPH. Oba dva byty následně pronajímám
    >>>>soukromým osobám, kteří nejsou plátci dph. Jak se
    >>>>toto
    >>>>účtuje do přiznání k dph? Na jakém řádku budu mít v
    >>>>nákladech pronájem od plátce a na jakém řádku příjmy
    >>>>od
    >>>>soukromých osob za pronájem?
    >>>
    >>>Ještě doplním, že fakturu za pronájem od plátce mám s
    >>>
    >>>20% DPH.
    >>>Následný pronájem osobám je bez DPH.
    >>
    >>Fakturujete-li bez DPH, pak si nesmíte uplatnit DPH
    >>na
    >>vstupu, ani u jiných plnění týkajících se tohoto
    >>pronájmu.
    >
    >u přijaté faktury uděláte odpočet na vstupu na ř. 40,
    Soulad s § 75 ZDPH zcela jistě nenalezneme ...
    >a u vydané
    >faktury na neplátce nesmíte nájem fakturovat s daní,
    >ale nulou
    >částka bez daně bude na ř. 50 DP
    >veškeré vstupy-energie, opravy...co se bude týkat
    >osvobozeného nájmu neplátcům buď nebudete vůbec nárokovat
    >dph, nebo je budete krátit krátícím koeficientem.
    Opravy ad §75 ZDPH.
    Služby bez odpočtu DPH (přeúčtování dle "info" MF) nebo s plným nárok (při přeúčtování nájemci plně zatíženo DPH)

    •   Zobrazit celé vlákno