Podvodný pronájem nebytu jako bytu atd.

• Micky (neregistrovaný)

  15. 10. 2010 13:48

  Dobrý den,
  
  známý, nám před dvěma roky poskytl zdarma malý byt ve svém domě resp. v domě psaném jako majetek jeho obchodní společnosti za provádění úklidové a jiné činnosti v tomto domě i v jeho "soukromém" bytě tamtéž.
  I přesto, že jsme byli takto pevně domluveni (a existují nejméně 3 zvukové nahrávky této domluvy), museli jsme s jeho společností podepsat nájemní smlouvu, prý jen pro formalitu, přestože prý nemusíme nájem a energie platit.
  
  Vzhledem k nynějším neshodám s ním, pravděpodobně brzy dojde k ukončení našeho vztahu a odstěhujeme se. Máme však tak trochu obavy ze zneužití této listiny jako pohledávky k nám, především z energií. Jaký postup byste nám prosím doporučili v případě, že bychom se s ním nedomluvili o nějakém potvrzení?
  
  Případ je navíc komplikovaný tím, že jak jsme nyní zjistili, tento byt není ještě jako "byt" vůbec zkoulaudován, což vysvětluje některé závady, vlastně není s největší pravděpodobnotí zkolaudován ani celý tento "multifunkční" dům. A energie jsou tam prý vedeny jen jakože pro stavbu, čili i za nižší sazbu, čímž nás možná i "připletl k trestnému činu" V domě jsme přitom trvalou adresou nahlášeni minimálně my, možná i majitelé, celou dobu zde jede na energie celé patro kanceláří majitele na asi 15 firem, "byt majitelů", a do několika pokojů jezdí především známí, výměnné pobyty, ale byli zde i "komerční" hosté za peníze.
  
  Děkujeme Vám všem za názor a radu. Čím víc, tím lépe...
  
  Micky

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 10. 2010 14:53

    

    pája

    Re: Podvodný pronájem nebytu jako bytu a
    To je tedy mišmaš, předpokládám, že do nájemní smlouvy jste kompenzaci nákladů s užíváním bytu prováděním úklidu asi nedali,co?
    V tom případě bych na něm loudil doklad o ukončení náj.smlouvy s uvedením, že ke dni skončení nájmu jsou všechny vzájemné pohledávky vyrovnány. Pokud Vám ho nedá, tak lze očekávati z jeho strany i tu možnost, že po Vás bude vymáhat"dlužné"částky, pokud jste něco ve smlouvě sjednali- nájem, energie a pod.
    Nevím, zda máte sjednány úklid.práce písemně nebo nějak doloženo, že jste je prováděli, protože to by byla Vaše protipohledávka za majitelem, on nájem a energie a Vy úhradu za služby. Je to ale problematické, navíc jsem neviděl smlouvu, možná by bylo k věci dát sem mejl, já se Vám ozvu a Vy mi pošlete smlouvu ke konzultaci.Ale to záleží jen na Vás.