Hmotný majetek

• L. (neregistrovaný)

  19. 10. 2010 12:49

  Dobrý den,
  prosím o radu - firma si pořídila průmyslový objekt+pozemky+movité věci (např. židle, stoly, regály) - objekt bude zřejmě dále pronajímat.
  Prosím jak do účetnictví zařadit průmyslový objekt+pozemky - dohromady nebo musím zvlášť objekt a zvlášť každý druh pozemku ?
  A co s movitými věcmi, PC je 48.000 + 20 % DPH - některé movité věci firma zřejmě použije pro svojí potřebu, některé zřejmě zůstanou součástí pronajímaného objektu, jak o tomto účtovat ?
  Prosím poradíte někdo ?
  
  Děkuji a přeji hezký den

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 10. 2010 12:03

    Jitka_Du (neregistrovaný)

    Re: hmotný majetek
    Bylo by vhodné rozčlenit pořízený majetek na jednotlivé druhy. Objekt - budova - samostatná karta, pokud by bylo více budov, tak i na pro jednotlivé budovy samostatné karty, pozemky zvlášť, také jednotlivě podle druhů pozemku, dále můžete samostatně zpevněné plochy, oplocení, přípojku kanalizace a podobně. K dispozici pro toto rozklíčování a určení ceny pořízení Vám bude sloužit kupní smlouva, kde pravděpodovně budete mít bližší určení, případně pokud máte odhad jako přílohu kupní smlouvy. Pokud je cena pozemků v kupní smlouvě celkem, pak podle výpisu z katastru nemovitost rozpočtete cenu jednotlivých pozemků.
    Movité věci určitě samostatně, píšete jen o PC, ale mohou být i jiné. I když je budete pronajímat společně s budovou, tak je evidujte samostatně. Účtovat o těchto věcech pak stejným způsobem - v evidenci majetku budou a inventarizaci pak podléhají věci jak pro vaši potřebu, tak i ty pronajímané. Co bude pronajímáno byste měli mít následně ošetřeno v nájemní smlouvě.
    To jen velmi obecně, posouzení jednotlivých majetků záleží jak jsem již uvedla na kupní smlouvě atd. Pozor také na vaše náklady související s pořízením majetku před jeho zařazením, případně v prvním roce, které by zvyšovaly vstupní cenu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2010 8:50

    L. (neregistrovaný)

    Re: hmotný majetek
    děkuji, ještě se zeptám - máte zkušenost s účtováním na účtu 549 manka a škody ? některé z movitých věcí, co jsme pořídili (dražbou) jsou zničené, rádi bychom je vyřadili, co je dobré k tomuto mít - co by mohl FÚ požadovat ?
    
    Díky za odpověď a přeji hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2010 11:52

    Jitka_Du (neregistrovaný)

    Re: hmotný majetek
    K vyřazení vypracujte seznam vyřazovaného, z jakého důvodu, podpisy - tzn. "Vyřazovací protokol" K prokázání likvidace je pak vhodné doložit vyřazení třeba odvozem do šrotu (pak účtujete příjem za kovový odpad) nebo odvozem do sběrného dvora, či odvezení firmou, která se zabývá sběrem nebezpečného odpadu.
    Pokud vložíte mejl pošlu Vám vzor protokolu, příp. směrnici k vyřazování.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 21. 10. 2010 12:40

    L. (neregistrovaný)

    Re: hmotný majetek
    díky moc, jste zlatíčko :-))
    linda1777@seznam.cz
    
    přeji hezký den, pokud budu ještě někdy něco potřebovat k majetku, mohu se když tak ozvat na e-mail ? je toho na mě teď nějak moc nového v této problematice a dost často tápu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2010 12:59

    Jitka_Du (neregistrovaný)

    Re: hmotný majetek
    Odesláno, ostatní v e-mailu. Hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 11. 2010 8:51

    help (neregistrovaný)

    Re: hmotný majetek
    Dobrý den,
    mohl bych mít trošku příbuzný dotaz? Bylo by správně účtovat pořízení pozemků 042/221, jestliže byla nejdříve sepsána smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy a vklad práva k nemovitosti nebyl ještě zapsán? Po sepsání řádné kupní smlouvy a vkladu práva do KN zařazení pozemků do OM 031/042? Moc děkuji za odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno