Pronájem nebyt.prostor - nájmce z EU!

• K. (neregistrovaný)

  22. 10. 2010 8:54

  Dobrý den, chtěla bych se ujstit, zda postupuji
  správně. Jsme firma (plátce DPH) a pronajímáme nebyt.
  prostory. Plátcům DPH pronajímáme s DPH (na základě §56 odst. 4 jsme se rozhodli, že u nájmu plátcům budeme uplatňovat daň). Nyní máme nájemce z EU (také plátce DPH) - vím, že dle § 10 ZDPH je místo plnění tam, kde se nachází nemovitost. Tzn. že této
  firmě z EU budu fakturovat nájem + českou DPH? A v
  případě energií (voda, elektrika,... ) také s DPH?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 10. 2010 18:17

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebyt.prostor - nájmce z EU
    Nejdříve se určuje místo plnění, to je v případě nájmu dle § 10 ZDPH - v tuzemsku.
    Posléze se řeší zdanění v tuzemsku - viz § 56. Pokud by šlo o plátce daně (tj. s DIČ CZ...), lze nájem zdaňovat. Pokud jde o ORD (osoba registrovaná k dani v jiném členském státě), ale neplátce v tuzemsku, nutno uplatnit u nájmu osvobození.
    Energie představují zdanitelné plnění nezávisle na odběrateli.