Spoludlužník po rozvodu

• Vlasta1 (neregistrovaný)

  28. 10. 2010 18:34

  Dobrý den,
  před 2 lety jsem se rozešel s manželkou. Aby se mohla přestěhovat a mohli jsme uzavřít majetkové vyrovnání, sehnal jsem jí byt a částečně jej zadotoval. Ona si ale musela na zbytek vyřídit půjčku ze stavebního spoření. Jelikož na ni se svým příjmem nedosáhla (máme 1 dítě a tak se v tu dobu příjem počítal na 3 osoby, jelikož jsme ještě nebyli rozvedeni), musel jsem být ve smlouvě uveden jako spoludlužník. Byt je napsán pouze na ni. V ČMSS mě paní co půjčku vyřizovala slíbila, že po rozvodu se mohu z půjčky vyvázat. Rozvedeni jsme od května tohoto roku, ale údajně mě ze smlouvy vzvázat nemohou, jelikož její příjem na krytí nedosahuje. Ona je nyní těhotná (na nemocenské) se svým novým přítelem, který jí údajně ručí, ale i tak prý nemají dostatečný příjem. Moc se mě tomu nechce věřit, jelikož přijem by se měl počítat již pouze na 2 osoby (na ni a dítě). Vlastně spolu nic společného (kromě dítěte) nemáme, ona má svou novou rodinu a byt je také napsán pouze na ni. Může mě prosím někdo poradit, jak se mohu bránit? Mohu to podat nějak k soudu?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 11. 2010 13:18

    právník1 (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    A čemu se chcete bránít ? Že ČMSS nezajímají Vaše osobní problémy a že chce resp. musí mít splácení poskytnutého úvěru pořádně zajištěno ? Na Vaše osobní problémy banka může, ale také vůbec nemusí brát ohled - má svoje zájmy. Bohužel pro Vás

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 11. 2010 13:37

    Vlasta1 (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    Dobrý den,
    tomu rozumím. Ze strany banky je to asi v pořádku, ze strany bývalé manželky už tolik ne. Mohu se tady bránit (pokud nelze mě vyvázat ze smlouvy, tak mě naopak přidat jako spolumajitele, když jsem spoludlužník) ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 11. 2010 15:43

    ... (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    Pokud jste si v minulosti neupravili SJM, tak by byt pořízený před 2 lety měl být součástí SJM a majetkové řešení by mělo být v dohodě o jeho vypořádání. A je úplně jedno, jestli katastr zapsal jednoho nebo oba manžele.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 1. 11. 2010 15:55

    Vlasta1 (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    úpravu SJM jsme právě provedli u notáře ještě předtím, než byl byt kupován (úprava SJM do budoucna). Protože tehdy ČMSS úprava SJM od notáře nestačila a jelikož jsme nebyli rozvedeni, chtěla i můj příjem a jediná možnost, jak si mohla vzít bývalá manželka úvěr bylo to, že budu zapsán jako spoludlužník.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 11. 2010 9:48

    právník1 (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    Kardinální chybou bylo obstarat a zadotovat manželce byt bez toho, že byste byl jeho alespoň spoluvlastníkem a navíc jí ještě dělat spoludlužníka na úvěru. To vše jste kdysi učinil dobrovolně, takže těžko se teď soudit...
    Odpovězte si na otázku co by se stalom kdyby úvěr přestal být splácen. Je zajištěn zástavním právem k nemovitosti ? Čí ta nemovitost je ? (tedy kdo o ni přijde?).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 11. 2010 10:05

    Vasta1 (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    Přesně tak, máte pravdu. To byla chyba, bohužel stala se. V té době jsem toho moc nemohl dělat. Pokud bych k tomu nepřistoupil, o byt by přišla a z mého bytu bych ji neodstěhoval. Navíc bych přišel o 50 tis. které byli vloženy jako záloha. To je ale teď už bezpředmětné.
    Zástavní právo je na byt. Tzn., pokud by přestala splácet, přijde o byt. Byt je její. Ale taky by se mohlo stát, že by ČMSS byt nestačil a tím pádem by mohla execuovat i mě. Proto ve smlouvě nechci být. Mám tedy nějakou možnost se ze smlouvy vyvýázat, aniž bych spoléhal na býv. manželku?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 11. 2010 9:16

    právník1 (neregistrovaný)

    Re: spoludlužník po rozvodu
    ve smlouvě nechci být. Mám tedy
    >nějakou možnost se ze smlouvy vyvýázat, aniž bych
    >spoléhal na býv. manželku?
    
    Podmínky Vašeho "vyvázání" z úvěrové smlouvy určí věřitel (ČMSS).

    •   Zobrazit celé vlákno