Odepisování TZ na najatém majetku

• Crt (neregistrovaný)

  5. 11. 2010 13:49

  Obecně platí, že pokud nájemce provede technocké zhodnocení na pronajatém majetku a má souhlas vlastníka s provedením TZ i s odepisováním TZ, zatřídí toto TZ do stejné skupiny jako majetek, na kterém je TZ prováděno(např. budova s dobou odepisování 30 let)...tudíž odepisuje dle sazby ze zákona...je nějaká možnost, v případě smlouvy na dobu určitou, např. na 3 roky, že dané TZ mohu daňově odepsat za tyto tři roky ? Tedy nezařazovat do daňové skupiny dle původního majetku, ale odepsat na základě smlouvy na dobu určitou ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 11. 2010 14:42

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Odepisování TZ na najatém majetku
    Ne, zůstatkovou cenu jste povini vyfakturovat majiteli po skončení nájmu, to bude pro Vás výnos - majiteli jste zhodnotili majetek, tak to musí zaplatit....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 11. 2010 16:47

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: Odepisování TZ na najatém majetku
    No, povinnost fakturace po skončení nájmu, to je asi příliš silné tvrzení. Záleží na smluvním ujednání.
    Odepisovat musíte skutečně standardně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 11. 2010 0:05

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Odepisování TZ na najatém majetku
    Tak jak to tedy Leo je? Nájemce po skončení nájmu vyřadí zbytek technického zhodnocení na 541?Daňově, když nemá fakturaci 641? A majitel má zhodnocený majetek a nemusí nic? Děkuji za odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 6. 11. 2010 17:37

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: Odepisování TZ na najatém majetku
    Vždy záleží na "kvalitě" uzavřené smlouvy. Při skončení smlouvy může být domluvena úhrada konkrétní částkou, procenty, částí zůstatkové ceny, vůbec, či ještě nějak jinak. V případě, že se nehradí nic, hrozí náhrada škody.
    Účetně 541 při vyřazení. Daňově 541 do výše 641.
    Další kapitolou je případné DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno