Hlavní navigace

Odepisování TZ na najatém majetku

  • (neregistrovaný) 80.188.167.---

    5. 11. 2010 13:49

    Obecně platí, že pokud nájemce provede technocké zhodnocení na pronajatém majetku a má souhlas vlastníka s provedením TZ i s odepisováním TZ, zatřídí toto TZ do stejné skupiny jako majetek, na kterém je TZ prováděno(např. budova s dobou odepisování 30 let)...tudíž odepisuje dle sazby ze zákona...je nějaká možnost, v případě smlouvy na dobu určitou, např. na 3 roky, že dané TZ mohu daňově odepsat za tyto tři roky ? Tedy nezařazovat do daňové skupiny dle původního majetku, ale odepsat na základě smlouvy na dobu určitou ?

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 5. 11. 2010 14:42

      v.e.n.d.y.

      Re: Odepisování TZ na najatém majetku
      Ne, zůstatkovou cenu jste povini vyfakturovat majiteli po skončení nájmu, to bude pro Vás výnos - majiteli jste zhodnotili majetek, tak to musí zaplatit....

    • 5. 11. 2010 16:47

      LeaX (neregistrovaný) 88.102.191.---

      Re: Odepisování TZ na najatém majetku
      No, povinnost fakturace po skončení nájmu, to je asi příliš silné tvrzení. Záleží na smluvním ujednání.
      Odepisovat musíte skutečně standardně.

    • 6. 11. 2010 0:05

      v.e.n.d.y.

      Re: Odepisování TZ na najatém majetku
      Tak jak to tedy Leo je? Nájemce po skončení nájmu vyřadí zbytek technického zhodnocení na 541?Daňově, když nemá fakturaci 641? A majitel má zhodnocený majetek a nemusí nic? Děkuji za odpověď.

    • 6. 11. 2010 17:37

      LeaX (neregistrovaný) 88.102.191.---

      Re: Odepisování TZ na najatém majetku
      Vždy záleží na "kvalitě" uzavřené smlouvy. Při skončení smlouvy může být domluvena úhrada konkrétní částkou, procenty, částí zůstatkové ceny, vůbec, či ještě nějak jinak. V případě, že se nehradí nic, hrozí náhrada škody.
      Účetně 541 při vyřazení. Daňově 541 do výše 641.
      Další kapitolou je případné DPH.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).