Daň z příjmu z prodeje nemovitosti

• lenuile (neregistrovaný)

  16. 11. 2010 16:49

  a jestě mam posledni dotaz
  priklad: ROdice koupili byt v roce 2005 za 1 mil. Kč, měli v něm trvalé bydliště a v roce 2008 byt darovali bazúplatně dceři. Dcera tam ale trvalé bydliště nemá a teď by ho chtěla prodat.
  A jde mi opět o daň z příjmu z prodeje nemovitosti. jak se počítá?
  
  1. Musí zaplatit 15% z kupní ceny nebo dohadu ?
  2. Nebo 15% z rozdílu kupní cena nebo odhad - odhad v roce 2008?
  3. Nebo 15% z rozdílu kupní cena nebo odhad - 1 mil., za který byl byt původně koupen?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 11. 2010 17:35

    HP (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    Dcera příjem z prodeje bytu musí zdanit dle § 10 ZDP. Příjmem bude částka, kterou za byt obdrží a výdajem mimo jiné bude cena zjištěná ke dni nabytí bytu (odhad při darování). To vše uvede ve svém daňovém přiznání v § 10 ZDP a přičte k ostatním svým příjmům. Z tohoto základu daně poté vypočítá svou daňovou povinnost.
    Nejde říct, že to bude 15% z rozdílu , protože nevíme, jaké jsou ostatní příjmy a odečitatelné položky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 11. 2010 19:15

    lenule (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z prodeje nemovitosti
    HP: Pokud je to ale takhle, tak preci jde udelat rekla bych jednoduse danovy podvod. Mam byt a chci ho prodat. protoze ale ho nevlastnim dyl jak 5 let a nemam v nem trvale bydliste dyl jak dva roky a nechci platit dan z prijmu, tak ho bezuplatne a bez jakykoliv dane daruji bratrovi. No a ten ho za čtvrt roku prodá. No a protože za čtvrt roku cena bytu moc nevzroste, tak hodnota pri prodeji-hodnota pri darovani = cca 0, tak nebude bratrl platit dan prijmu? a me pak penize daruje...

    •   Zobrazit celé vlákno